РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 21 сентября 2017 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В. 

при секретаре Заиграеве Р.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 в интересах ФИО3, ФИО7 к ООО «ТКФ Атлант» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, третье лицо: ФИО10, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили с учетом уточнений, суд: признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.; признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.; признать за ФИО7 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.; признать за ФИО6 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.; признать за ФИО3 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - супруг истицы ФИО4 При жизни ему принадлежала на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве, акте приема передачи квартиры, спорная квартира. При жизни наследодатель не успел надлежащим образом оформить право собственности на квартиру, в связи с чем нотариус отказал истцам в выдачи свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что иных наследников не имеется. 

Представитель ответчика ООО «ТКФ Атлант» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167, ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 умер 08.07.2016г. Истцы приходятся ему: ФИО4 - супруга; ФИО5 - дочь; ФИО3 - внук; ФИО6 - внучка; ФИО7 - внучка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО2 и ООО «ТКФ Анлант» был заключен договор №Д-4/4/18 о строительстве многоэтажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:28:0010525:0009. Согласно данного договора застройщик обязан передать объект участия в долевом строительстве, а именно двухкомнатную квартиру, общей площадью 83,05 кв.м. на 4-м этаже, секция 1, строительный №. Наследодатель надлежащим образом и в полном объеме произвел оплату цены договора.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТКФ Атлант» и ФИО2 был подписан Акт приема-передачи квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно с п. 1 ст. 34 и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истцы приняли наследство, в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако получили отказ, так как умерший не зарегистрировал право собственности на спорное имущество. Иных наследников судом не установлено.

На основании изложенного, с учетом того, что конечной целью заключения договора долевого участия в строительстве является получение инвестором квартиры в собственность для дальнейшего осуществления прав собственника, квартира входит в состав наследственной массы, право собственности на квартиру по указанному адресу переходит в порядке наследования к истцам в испрашиваемых долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 в интересах ФИО3, ФИО7 - удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/18 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 08.07.2016г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев