УИД № 72RS0014-01-2020-001760-04

Дело № 2-2464/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 марта 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Терентьева А.В., 

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2464/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о применении последствий недействительности сделки, обязании возвратить денежные средства в размере 2 100 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 12.08.2016 между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках. По условиям договора ФИО2 покупает у ФИО3 принадлежащее ему на праве собственности помещение, назначение жилое по адресу: 

<

адрес>; долю в праве на земельный участок, площадь 821 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 822 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес> Согласно условий договора ФИО2, за указанное выше имущество были переданы ФИО3 денежные средства 2 100 000 рублей. Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28.06.2018 признана недействительной сделка, совершенная посредством заключения договора купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от 29.01.2015 №, между ФИО1 и ФИО3; договора купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от 12.08.2016, между ФИО3 и ФИО2 Применены последствия недействительности сделки. Суд обязал ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО1 помещение, назначение жилое, общая площадь 51,7 кв.м., №, расположенное на 2 этаже, адрес объекта: 

<

адрес>; долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 821 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 822 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес> Таким образом, ответчик обязан возвратить истцу все полученное по недействительной сделке, а именно денежные средства в размере 2 100 000 рублей.

ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что 12.08.2016 между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках, согласно которому ФИО2 покупает у ФИО3 принадлежащее ему на праве собственности помещение, назначение жилое, общая площадь 51,7 кв. м, расположенное на 2 этаже, адрес объекта: 

<

адрес>; долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 821 кв. м, с кадастровым № адрес объекта: 

<

адрес> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 822 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес>.

Во исполнение условий договора ФИО2 передал ФИО3 денежные средства в размере 2 100 000 рублей, что подтверждается договором (2.2 договора). 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28.06.2018 по делу №, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2018 признана недействительной сделка, совершенная посредством заключения договора купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от 29.01.2015 №, между ФИО1 и ФИО3; договора купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от 12.08.2016, между ФИО3 и ФИО2 Применены последствия недействительности сделки. Суд обязал ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО1: помещение, назначение жилое, общая площадь 51,7 кв.м., № расположенное на 2 этаже, адрес объекта: 

<

адрес>; долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 821 кв. м, с кадастровым № адрес объекта: 

<

адрес> долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, площадь 822 кв. м, с кадастровым №, адрес объекта: 

<

адрес> 

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа 14.01.2019 определение арбитражного суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены в части признания недействительным договора купли-продажи от 17.03.2014 №, заключенного между ФИО1 и ФИО6 В остальной обжалуемой части судебные акты оставить без изменения.

Из вышеизложенного следует, что спорный договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от 12.08.2016, заключенный между ФИО3 и ФИО2, признан недействительным. Судебные акты арбитражных судов вступили в законную силу. 

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о применении последствий недействительности сделки, об обязании ответчика возвратить денежные средства в размере 2 100 000 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 18 700 рублей подлежат взысканию с ответчика в силу статьи 98 ГПК РФ, поскольку решение состоялось в пользу истца.

Руководствуясь статьями 61, 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Применить последствия недействительности сделки путем взыскания с ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 2 100 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 18 700 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 7 апреля 2020 года. 

Судья А.В. Терентьев