Дело № 2-600/2026

УИД 23RS0047-01-2025-000696-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года Советский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего судьи Арзумановой И.С.,

при секретаре Родиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «

<

данные изъяты>». Собственник 

<

адрес> указанном жилом доме – ФИО3 не производит плату за жилое помещение за коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 130 023,55 руб., пени составили 39 285,81 руб. По заявлению ООО «

<

данные изъяты>» вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 34 КВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника. Добровольно оплатить задолженность ответчик отказывается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, поскольку на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру к ФИО1 перешло право на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав, что согласно данным регистрационного дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй доли в указанный период являлась ФИО1 на основании договора о передаче в общую совместную собственность указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подала заявление о возбуждении внесудебного банкротства. ДД.ММ.ГГГГ процедура банкротства завершена. Учитывая, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним. Законными представителями ФИО3 являлись ФИО1 (мать) и ФИО2 (отец).

На основании ст. 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 765,68 руб., пени 18 915,93 руб., всего 66 681,60 руб. Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 579,31 руб., пени 726,98 руб., всего 19 306,29 руб. Взыскать с ФИО2 судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 3101,91 руб., почтовые расходы в размере 80 руб. Взыскать с ФИО3 судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 898,09 руб., почтовые расходы в размере 75,50 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебного заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие. Представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать. В материалы дела представлены письменные возражения. Указано, что ФИО1 признана банкротом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не вился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения данного дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Советского районного суда г. Краснодара.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, согласно данным, предоставленным филиалом ППК «

<

данные изъяты>», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй доли в указанный период являлась ФИО1 па основании договора о передаче в общую совместную собственность указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 44, п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном дом.

Многоквартирный 

<

адрес> Б по 

<

адрес> находится в управлении ООО «

<

данные изъяты>», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В нарушение указанных требований закона, ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47765,68 руб., пени 18915,93 руб., всего 66681,60 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18579,31 руб., пени 726,98 руб., всего 19306,29 руб.

По заявлению ООО «

<

данные изъяты>» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 34 КВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.

Несмотря на отмену судебного приказа, доказательства, опровергающие задолженность не представлены.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения и порядок ее расчета определен разделом 4 договора.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о возбуждении внесудебного банкротства. ДД.ММ.ГГГГ процедура внесудебного банкротства завершена.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, возникающих с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" кредиторы по требованиям, перечисленным в п. п. 5 и 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве, по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Из положений п. 1 ст. 223.4 Закона следует, что со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, то есть после указанного дня требования кредиторов, заявленные должником при подаче заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке, не подлежат удовлетворению, в том числе и судами

В соответствии с пунктом 1 статьи 223.6 Закона о банкротстве по истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного пунктом 1 статьи 223.2 Федерального закона.

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обязан в день завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о завершении такой процедуры.

Задолженность гражданина перед кредиторами, указанными им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, признается безнадежной задолженностью.

Таким образом, с ФИО3 подлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 579,31 руб., с ФИО2 - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 765,68 руб. (как с законного представителя ФИО3).

К такому выводу суд пришел потому, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. При этом оплата начислялась в соответствии с действующим законодательством по установленным тарифам и нормативам потребления.

Убедительных доводов стороной ответчика о неправомерном начислении истцом оплаты за коммунальные услуги – не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени выполнен истцом в соответствии с требованиями закона, суд соглашается с ним. Ходатайство о чрезмерности взыскиваемой пени ответчиками не заявлено.

Ввиду изложенного, с ответчиков подлежит взыскать пени в размере 726,98 руб. – с ФИО3, 18 915,93 руб. – с ФИО2

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового заявления понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, а также почтовые расходы, которые подлежат взысканию с ответчиков: ФИО2 - расходы по оплате госпошлины в размере 3 101,91 руб., почтовые расходы - 80 руб. и ФИО3 - расходы по оплате госпошлины в размере 898,09 руб., почтовые расходы в размере 75,50 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца, поскольку подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 579,31 руб., пени в размере 726,98 руб., почтовые расходы в размере 75,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 898,09 руб., всего: 20 279 (двадцать тысяч двести семьдесят девять) руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 765,68 руб., пени в размере 18 915,93 руб., почтовые расходы в размере 80,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 101,91 руб., всего: 69 863 (шестьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026г.

Судья: