Дело №2-254/2025

УИД № 50RS0053-01-2024-005132-75

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Разумовской О.В., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об изменении установленного порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об изменении установленного порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что решением Электростальского городского суда Московской области от 27.04. 2016 по делу № 2-856/2016 судом был определен порядок и размер участия истца в расходах по оплате за жилье (найм) и коммунальные услуги, оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/2 доли начислений по оплате за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, который действует до настоящего времени. Однако с 19.01.2017 в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, как член семьи ответчицы, ее сын ФИО1, 

<

дата>.рождения, соответственно, доля начислений по платежам увеличилась до трех и размер участия ответчицы в платежах увеличился до 2/3 доли, его платеж следует считать, как 1/3 доля, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Кроме того, при вынесении решения судом в апреле 2016 года отсутствовало положение об обязании жилищных органов производить начисления на основании отдельного платежного документа из-за отсутствия технической возможности. В настоящее время указанные ограничения отсутствуют, поэтому просит обязать жилищные органы выдавать ему отдельный платежный документ, что позволит истцу регулировать вопрос с задолженностью по оплате платежей.

В суд истец ФИО2 не явился, воспользовался правом участия в деле через своего представителя. Представитель истца ФИО3 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 16.01.2025, заявленные исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено с участием ответчика ФИО4, которая иск не признала по причине подачи ею кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда по другому делу. В суде показала, что действительно с 2017 года в квартире зарегистрирован по месту жительства ее несовершеннолетний сын, с которым они проживают в квартире вдвоем. Истец ФИО2 фактически в квартире не проживает, услугами по электроэнергии, воде, газу не пользуется. Начисления по отоплению оплачивает не в полном размере. Имеется задолженность по оплате выставляемых платежей.

Представители третьих лиц - ООО «Мособлеирц», ООО « Глобус», АО «Мособлгаз» извещены о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, заявления об отложении рассмотрения иска в суд не представили.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец и ответчик с несовершеннолетним ребенком зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении- 2-х комнатной муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Электростальского городского суда Московской области от 27.04 2016 по делу № 2-856/2016 был установлен порядок уплаты истцом и ответчицей выставляемых жилищными органами платежей по спорной квартире в размере 

<

 1/2> доли за каждым. При определении размера участия в оплате в размере 

<

1/2> доли суд исходил из факта, что в квартире были зарегистрированы только истец и ответчик.

В настоящее время жилищные права и обязанности по спорной квартире имеют трое лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении по месту жительства – истец, с одной стороны, и ответчица с несовершеннолетним сыном, с другой стороны, что подтверждается выпиской из домовой книги по спорному адресу. 

Стороны признают, что членами одной семьи не являются, совместный бюджет не ведут.

Ответчик подтвердила в суде, что истец проживает отдельно и никакими коммунальными услугами в данной квартире не пользуется, начисления за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение начисляется по установленным в квартире счетчикам с учетом фактического потребления. Стороны несут самостоятельную ответственность по оплате начислений по коммунальным платежам.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 156, 157,158 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Исходя из положений действующего законодательства, что суд, рассматривая данные споры, в праве, применительно к положениям ч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об изменении ранее определенного порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и отопление, исходя из приходящейся на истца общей доли в размере 1/3 доли в квартире, путем внесения платежей ежемесячно в размере 1/3 части от ежемесячных начислений по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и отопление подлежат удовлетворению, поскольку ранее установленный судом размер участия сторон в оплате выставляемых платежей был вынесен, исходя из регистрации в спорной квартире только сторон и изменился после рождения ответчицей ее ребенка и, соответственно, увеличения состава ее семьи. За ответчиком надлежит определить 2/3 доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и отопление. 

Кроме того, исходя из установленных в суде обстоятельств, что истец временно не проживает в квартире и не пользуется услугами по электроэнергии, вывозу мусора, газом, потреблению холодной и горячей воды и водоотведению, что признается стороной ответчицы, и, поскольку плата за таковые начисляется по показаниям счетчиков за фактическое потребление, требования по оплате названных платежей подлежат взысканию только с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Изменить определенный решением Электростальского городского суда Московской области от 27 апреля 2016 года порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Определить за ФИО5 1/3 долю в оплате от ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилого помещения и отопление, за ФИО6 – 2/3 доли в оплате от ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилого помещения и отопление, и 100% от ежемесячных начислений по остальным платежам за газ, ТБО, электроэнергию, потребление холодной воды, водоотведение, ООО «ГИС». 

Решение суда считать основанием для оплаты ФИО5 за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании отдельного платежного документа в размере 1/3 долей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Резяпова Э.Ф. 

В окончательной форме решение судом принято 12 февраля 2025 года.

Судья Резяпова Э.Ф.