Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело 2-575/2025

№

Заочное решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года 

<

адрес>

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тищенко С. А., 

при секретаре Пастуховой Е. С.,

с участием пом. прокурора 

<

адрес> Комаровой А. Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения. Ранее квартира принадлежала ее матери ФИО3 В квартире проживает ее семья длительное время. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении ответчик после расторжения брака не проживает, место его нахождения ей не известно. В течение 

<

данные изъяты> с ответчиком не общаются. Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в жилом помещении нет. Он не нес и не несет расходы по оплате за коммунальные услуги. Со своей стороны ответчик не изъявлял желание вселиться в ее жилое помещение, требований о вселении в установленном законом порядке к ней не предъявлял. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает ее прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает коммунальные услуги и несет финансовые затраты в том числе и за ответчика. Она как собственник жилого помещения, вынуждена в судебном порядке решать вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, сославшись на доводы изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, по последнему известному суду месту жительства. 

Помощник прокурора полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № (л.д. №). 

Из представленной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником территориального отдела, следует, что ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Партизанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака № (л.д. №). 

Согласно представленным сведениям МО МВД России «Партизанский» и отдела адресно – справочной работы управления по миграции УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 нигде не значится по месту пребывания и месту жительства. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истицей на протяжении 

<

данные изъяты>, они дружат, ходят друг другу в гости. Ответчика никогда не видела, его вещей в доме нет. 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали, у истца не возникает обязанностей на сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением; его право пользование домом прекращается. 

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Копию настоящего решения направить ответчику, разъяснив право на обращение в Партизанский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. А. Тищенко