Дело № 2-125/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

при секретаре Ереминой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калтане

20 февраля 2019 года

дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., Д.Е.Е. к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., ХХ года рождения, Д.Е.Е., ХХ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ...а

Свои требования мотивирует тем, что она по договору купли-продажи от ХХ № со своими несовершеннолетними детьми Д.В.Е., ХХ года рождения, Д.Е.Е., ХХ года рождения, приобрела в собственность жилой дом по указанному адресу. Дом был приобретен на средства материнского капитала, поэтому до окончательного расчета между сторонами возник залог в пользу продавца. В свидетельстве на право собственности указано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. Денежные средства из средств материнского капитала в размере 338860,40 рублей были полностью перечислены на счет продавца. Таким образом, свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи они выполнили в полном объеме. Однако ими не было подано совместное заявление в регистрационную службу о погашении регистрационной записи об ипотеке. Ограничение с жилого дома не было снято.

Так как М. уже нет в живых, ответчиком по данному делу является её сын ФИО2, который является её наследником.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом, являющейся предметом договора купли-продажи, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя-продавца по договору, представление которого невозможно в силу вышеназванных причин.

До настоящего времени она не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., ХХ года рождения, Д.Е.Е., ХХ года рождения, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, не возражает против требований ФИО1

Суд, заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4 абз. 2 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, в суде не установлено, что признание иска ответчиком нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиками, суд считает исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., Д.Е.Е. к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.В.Е., Д.Е.Е. к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, удовлетворить.

Прекратить обременение права - ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером №№ расположенного по адресу: ....

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись

Верно:

Судья: Е.В. Ванюшин