Дело № 2-1512/2021

(УИД 78RS0020-01-2020-005247-36)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.03.2021 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сподобец Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «БИП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «БИП» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ..., 

..., управление многоквартирным домом осуществляет истец на основании Устава. В период с 01.11.2017 г. по 09.11.2020 г. ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 271 757 руб. 58 коп. 20.08.2019г. мировой судья судебного участка № 150 Санкт-Петербурга вынес судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который 25.09.2019 г. был отменен по его заявлению. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере 271 757 руб. 58 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 068 руб., по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела неоднократно извещался судом по месту жительства, доказательств уважительной причины неявки суду не представил, возражений по существу иска также не представил, распорядившись предоставленными ему процессуальными правами, в том числе на явку в суд, получение судебной корреспонденции по своему усмотрению.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в данном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В связи с изложенным на основании статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 с 00.00.0000 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

... (л.д. 59-61), в квартире ответчик зарегистрирован один (л.д. 67).

Для управления многоквартирным домом по указанному адресу создано ТСЖ БИП», действующее в соответствие Уставом, утвержденным общим собранием собственников помещений 00.00.0000 (л.д. 9-20)

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик своевременно не вносит плату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, размер задолженности подтверждается представленными в дело квитанциями за каждый месяц спорного периода и оборотно-сальдовой ведомостью, согласно которой за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года (включительно) задолженность ответчика составляет 271 757 руб. 58 коп. (л.д.5,69-104).

Ответчиком возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично), иных возражений по существу иска в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию необходимые судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5917 руб. 58 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела истцом представлен договор подряда № 0, заключенный между ТСЖ «БИП» и ФИО2, на предмет оказания юридических услуг по взысканию задолженности с ФИО1 (л.д. 7). Вместе с тем, платежные документы в подтверждение фактической оплаты оказанных представителем услуг суду не представлены, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы затрат суд не находит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «БИП» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «БИП» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года в размере 271 757 (двести семьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят семь) рублей 58 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5917 рублей 58 копеек.

В удовлетворении ходатайства Товарищества собственников жилья «БИП» к ФИО1 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2021 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова