Дело № 2-427/2025

03RS0002-01-2024-011401-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по январь 2022 года в размере 92 944,90 рубля, пени за период по январь 2022 года в размере 8 938,33 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 566 рублей. В обоснование иска указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на объектах жилого и нежилого фонда. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р на праве оперативного управления Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Республиканская клиническая психиатрическая больница и передана на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период трудовых отношений нанимателю ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жене), ФИО3 (дочери), ФИО4 (сыну). Согласно условиям договора наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило, ответчики за потребленные услуги не оплатили. Считая свое право нарушенным, истец обращается в суд с настоящим иском.

После уменьшения исковых требований ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по октябрь 2021 года в размере 86 828,33 рублей, пени за период по январь 2022 года в размере 8 938,33 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины. Уменьшение исковых требований мотивировано тем, что решением Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с регистрационного учета из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, выселен из квартиры фактически сотрудниками службы судебных приставов в октябре 2021 года. Поскольку члены семьи ФИО1 согласно указанному решению суда были сняты с регистрационного учета из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, в уточненном иске истец просит исключить из числа ответчиков ФИО2

Однако, доверенность участвующего при рассмотрении дела представителя истца ФИО5 не содержит полномочий по отказу от иска. Заявлений об отказе от иска к ФИО2, подписанное уполномоченным на отказ от иска лицом, в суд не поступало, суд рассматривает исковые требования, предъявленные к ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представитель истца ООО «БашРТС» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченного судом на стороне ответчика, Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Республиканская клиническая психиатрическая больница по доверенности ФИО6 исковые требования не признала, просила в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). 

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

На основании п. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р принадлежит на праве оперативного управления Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Республиканская клиническая психиатрическая больница.На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, передана для временного проживания на период трудовых отношений нанимателю ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жене), ФИО3 (дочери), ФИО4 (сыну). Согласно условиям договора наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с июля 2019 года по октябрь 2021 года по квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, возникла задолженность в размере 86 828,33 рублей, пени за период по январь 2022 года в размере 8 938,33 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате истцу или иным лицам коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за спорный период ответчиками суду не представлено. 

В процессе рассмотрения дела представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченного судом на стороне ответчика, Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Республиканская клиническая психиатрическая больница по доверенности ФИО6 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Поскольку, в случае удовлетворения иска, ответчик может предъявить к третьему лицу регрессное требование или требование о возмещении убытков, суд полагает возможным рассмотреть заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании частей 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

На основании части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено судом, по заявлению истца о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, отмененный по возражениям ответчика определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматриваемый иск был сдан в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иск был сдан в суд по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности не истек по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за трехлетний период, предшествующий подаче иска, плюс период судебной защиты по судебному приказу, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 года по октябрь 2021 года согласно расчету истца составляет 8 052,92 рубля, пени - 416,47 рублей.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 При этом, суд полагает, что размер пени соразмерен последствиям нарушенного обязательства. 

Требования иска ООО «БашРТС» к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик в спорный период времени в квартире, по которой осуществлялось предоставление истцом коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, не проживала. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «БашРТС» к ФИО1 подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, понесение которых подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «БашРТС» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 052,92 рубля, пени в размере 416,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «БашРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Бикчурина О.В.