Дело № 2 - 2447/2025

УИД 24RS0024-01-2025-003022-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Койновой Д.А.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником, мотивируя свои требования тем, что она является бабушкой и наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО1, погибшего в зоне СВО в Донецкой Народной Республике, Красноармейского района, Новоселидовки ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, которая принадлежала ему на основании договора социального найма жилого помещения № 116 от 24.10.2023. ФИО1 находился в местах лишения свободы, находясь там предоставил доверенность на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, доверенным лицом в которой указана истец, затем покинул ИК-6 и находился в зоне СВО. Обратившись с данной доверенностью в администрацию 

<

адрес> и ФИО1 в лице ФИО4 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора истец обратилась в КУМИ г.Канска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения на имя ФИО1, но было ДД.ММ.ГГГГ отказало в приватизации спорного жилого помещения, поскольку в доверенности был неверно указан адрес объекта- указана «улица» а необходимо было указать «мкр», а также неверно указан орган выдавший паспорт ФИО1 - указан ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>», а необходимо указать «ГУ МВД России по 

<

адрес>». Внести изменения в доверенность не удалось, внук находился в зоне СВО. После смерти ФИО1 истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО5, на часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> мне было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

На основании изложенного просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,4 кв.м., кадастровый № за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу указанное спорное жилое помещение, признав право собственности за истцом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО4 не явилась, ее представитель ФИО6 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный отдел в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав присутствующих лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» связывает с регистрацией договора не момент заключения самого договора, а момент приобретения гражданами права собственности на жилое помещение.

Договор приватизации, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» (с последующими изменениями и дополнениями)).

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся ФИО2 и ФИО3.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель ФИО4 приходится бабушкой ФИО1, что подтверждается копиями свидетельства о рождении.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - РФ, ДНР, Красноармейский район, Новоселидовка, причина смерти - во время военных действий, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 высказав свою волю на приватизацию спорной квартиры, находясь в местах лишения свободы предоставил доверенность на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, доверенным лицом в которой указана ФИО4 Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом начальника ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Красноярскому краю, сообщившим, что доверенность от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Красноярскому краю удостоверялась и зарегистрирована за реестровым №100, информации об отзыве доверенности не имеется.

ФИО1 при жизни на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу 

<

адрес> для проживания. Регистрации по указанному адресу не имел.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Постановлением администрации г. Канска № 1245 от 20.10.2023 спорное жилое помещение было исключено из муниципального специализированного жилищного фонда.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартиросъемщиком 

<

адрес> является умерший ФИО1

В приговорах Канского городского суда Красноярского края от 02.09.2020, 25.04.2022, местом проживания ФИО1 указан адрес 

<

адрес>.

Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об установлении места открытия наследства, установлено, что ФИО1 проживал по указанному адресу с 2018 года, данная квартира являлась его постоянным местом жительства и местом открытия наследства.

Из информационного сообщения нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по наследственному делу № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Банк ПСБ», с причитающимися процентами наследства.

На спорную квартиру свидетельство не было выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

При жизни ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировал.

После смерти ФИО1 фактически, наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, было принято его бабушкой ФИО4

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает доказанным факт обращения при жизни ФИО1 с заявлением о приватизации жилого помещения - квартиры по адресу 

<

адрес>, на что он имел право на основании ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и поскольку после его смерти ФИО4 фактически вступила в наследство и приняла указанный объект недвижимости, неся бремя его содержания, истец имеет право на признание за ней права собственности на указанный объект недвижимости.

В течение всего времени владения истцом спорного имущества администрация г. Канска какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало. Между тем из установленных судом обстоятельств следует, что спорное имущество находилось во владении ФИО1

Поскольку при жизни ФИО1 не успел оформить свои права на спорное жилое помещение в установленном законном порядке, указанное жилое помещение не вошло в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Тем не менее, учитывая, что ФИО1 являлся законным обладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, суд полагает что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу и поскольку иных наследников ФИО1. не установлено, суд полагает возможным признать за ФИО4 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником - удовлетворить.

Признать право собственности на на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,4 кв.м., кадастровый № за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> СНИЛС № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Председательствующий Д.А. Койнова

Копия верна. Судья Д.А. Койнова

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.