Дело № 2-1635/2024 копия

УИД 33RS0015-01-2024-002492-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 10 декабря 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Грицаенко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3

">ООО «Управляющая компания Бульвар» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются потребителями коммунальных услуг по указанному адресу. 

ФИО3">Ресурсоснабжающей организацией в отношении данного многоквартирного дома в период с дата по дата являлось Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы адрес» (далее - МУП КС адрес). 

ФИО3">Ответчики в указанный период не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность. 

ФИО3">дата между МУП КС адрес и ООО «Управляющая компания Бульвар» заключен договор уступки прав (требования) №, в соответствии с которым к ООО «Управляющая компания Бульвар» перешли права (требования) на получение платы за оказанные МУП КС адрес жилищно-коммунальные услуги к физическим лицам - потребителям жилищно-коммунальных услуг на территории адрес. 

ФИО3">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 39, 153, 154, 155, 158 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» задолженность по пени за период с дата по дата в размере 58266 рублей 48 копеек; пени за период с дата по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1948 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей. 

ФИО3">Истец ООО «УК Бульвар», извещенное о времени и месте рассмотрение дела, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО3">Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В ранее направленном заявлении просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности по указанным требованиям. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено следующее. 

ФИО4 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 33:13:020116:536, расположенного по адресу: адрес. 

По состоянию на дата в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиками, следует, что ФИО2 и ФИО1, занимая указанное жилое помещение, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняли обязанности по их оплате. 

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата составляет 20866 рублей 87 копеек, по пени за период с дата по дата составляет 58266 рублей 48 копеек.

Данный расчет признан судом арифметически верным, ответчиками по существу в связи с наличием ошибок начислений или неучтенных платежей не оспаривался.

Поставщиком коммунальных услуг в указанный период являлось МУП «Коммунальные системы» адрес.

дата между МУП «Коммунальные системы» адрес и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав (требовани) №, согласно которому к ООО УК «Бульвар» перешло право требования взыскания вышеназванной задолженности к ответчикам. 

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 204 ГК РФ и положений пунктов 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

В рамках настоящего спора истцом заявлены требования о взыскании задолженности по пени, начисленным на сумму основного долга в размере 20866 рублей 87 копеек, образовавшегося в период с дата по дата, то есть по периодическим платежам с дата по дата.

С исковым заявлением о взыскании с ФИО1 и ФИО6 задолженности по пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «УК Бульвар» обратилось в Петушинский районный суд адрес дата, то есть за пределами срока исковой давности.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что установленный законом срок исковой давности по заявленным ООО «УК Бульвар» требованиям истек дата. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В гражданском праве действует презумпция, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребление правом (статья 10 ГК РФ). В данной ситуации это означает, что, бремя негативных последствий того, что правообладатель не воспользовался правом надлежащим образом, несет он сам.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности ООО «УК Бульвар» суду не представлено.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности истцом в ходе судебного заседания не заявлено. 

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований ООО «УК Бульвар» не имеется в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах суд ввиду пропуска истцом срока исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе о взыскании пени и судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено дата

Председательствующий * Е.С. Басова