Дело №2-202/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 30 мая 2017 г.

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Шмунк Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Локтевского района Алтайского края, администрации Локтевского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Александровского сельсовета Локтевского района Алтайского края, администрации Локтевского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком. 

В обоснование своих исковых требований указала, что ее матери Ш.В.Н. принадлежал земельный участок площадью 5300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на участке дом общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. умерла. При жизни право собственности на вышеуказанный земельный участок и дом оформлены не были.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти Ш.В.Н. открылось наследственное имущество в виде земельного участка и дома. Наследниками Ш.В.Н. по закону являются истица, а также ФИО2 и ФИО3, которые заявление о вступление в наследство не подавали. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ истица приняла наследство.

Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 5300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и самовольно возведенное строение – дом общей площадью 81 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 5300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства к участию были привлечены в деле в качестве соответчиков ФИО2 и ФИО3. Кроме того, требования уточнены в части площади земельного участка считать равной 3258 кв.м., жилого дома – общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Александровского сельсовета Локтевского района, администрации Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причин неявки суду не представили.

Соответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно поступивших ранее заявлений следует, что они не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти Ш.В.Н.

Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.

П.Т.А., М.А.И., Е.Т.И. допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей показали суду, что ФИО1 дочь Ш.В.Н., которая жила в 

<

адрес>, после того как она не смогла жить самостоятельно в связи с преклонным возрастом, ее ФИО1 забрала к себе в 

<

адрес>, и она у нее жила до самой смерти. После смерти Ш.В.Н. ФИО1 фактически распорядилась имуществом, какие – то вещи она забрала себе, что – то раздала по родственникам и соседям. Кроме ФИО1 никого из наследников нет, так как сын Ш.В.Н. умер, после него остались только его дети, которые сейчас проживают в 

<

адрес>.

Суд, изучив и оценив в совокупности письменные доказательства, выслушав свидетелей, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

В силу требований ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Согласно свидетельства о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н., выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта, жилому дому по 

<

адрес>, в 

<

адрес> присвоен номер 

<

адрес>, дом, завершенный строительством, принят в эксплуатацию.

Согласно выписки из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу, 

<

адрес>, площадью 81 кв.м, принадлежит на праве собственности Ш.В.Н.. 

Таким образом, суд полагает, что собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлась при жизни Ш.В.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после смерти Ш.В.Н. является ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 и ФИО3 приходящиеся внуками умершей Ш.В.Н. отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

Согласно требованиям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами, а также свидетельскими показаниями, факт принятия наследства ФИО1 после умершей Ш.В.Н. путем обращения к нотариусу, а также фактического принятия наследственного имущества в виде жилого дома с земельным участком, вступления в управление им, оплаты долгов, коммунальных платежей, что подтверждается представленными письменными материалами дела.

В связи с чем, суд полагает, что за ФИО1 принявшей наследственное имущество может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и самовольно возведенное строение – дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, с земельным участоком площадью 3258 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение не вступило в законную силу

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя 

Локтевского районного суда Н.В. Девятко