Дело № 2-495/2025 УИД 53RS0022-01-2024-011261-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Семёновой В. В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также - Общество) обратилось в суд с иском к наследнику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 214 772 руб. 21 коп. и пени в размере 51 878 руб. 04 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащую оплату за период с 01 июля 2017 года по 31 июля 2024 года коммунальных услуг собственником 3/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... находившегося в собственности ФИО3, умершего .....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО5

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения ответчика ФИО1, не признавшей исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

П. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору займа, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 1) принадлежала на праве собственности: ФИО5 .....), ФИО4 .....), ФИО3 .....).

..... ФИО3 умер.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО3, принявшими наследство в равных долях, являются его дочери - ответчик ФИО1, обратившаяся 17 февраля 2016 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ответчик ФИО2, которая проживала совместно с наследодателем и была зарегистрирована с ним по одному адресу на дату его смерти.

Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: .....

Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с 01 июля 2017 года по 31 июля 2024 года в отношении 3/5 доли Квартиры № 1, ранее принадлежавших ФИО3 Обществом начислена к оплате задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 214 772 руб. 21 коп. Правильность представленного истцом Обществом расчета задолженности судом проверена.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она не принимала наследство после смерти ФИО3 и об отказе от наследства, являются несостоятельными, поскольку противоречат письменным материалам дела, опровергаются заявлением данного ответчика от 17 февраля 2016 года о принятии наследства по всем основаниям наследования. 

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Между тем, как установлено судом из письменных материалов дела, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство ответчик ФИО1 не обращалась.

Исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 в установленном законом порядке не обращалась к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за предоставленные истцом услуги в связи с непроживанием в Квартире № 1, принимая во внимание вид оказанных истцом коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения данного ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные истцом Обществом коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом Обществом обоснованно начислены пени в размере 51 878 руб. 04 коп. за нарушение срока внесения платежей (в соответствии с представленным истцом Организацией расчетом, правильность которого судом проверена).

Размер заявленных ко взысканию пени соразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание факт принятия ответчиками наследства в виде 3/5 доли указанного выше жилого помещения после смерти ФИО3, учитывая, что задолженность образовалась после смерти ФИО3 и не подлежит погашению за счет принадлежавшего ему имущества, принимая во внимание, что ответчики членами одной семьи (применительно к ЖК РФ) не являются, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца Общества подлежит взысканию: с ответчика ФИО1 - задолженность в размере 107 386 руб. 10 коп., пени в размере 25 939 руб. 02 коп.; с ответчика ФИО2 - задолженность в размере 107 386 руб. 11 коп., пени в размере 25 939 руб. 02 коп.

Соответственно, в остальной части в удовлетворении иска Общества надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, надлежит взыскать в его пользу в возмещение расходов по уплате государственной пошлины: с ответчика ФИО1 - 2 933 руб. 50 коп.; с ответчика ФИО2 - 2 933 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (.....) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (..... в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность в размере 107 386 руб. 10 коп., пени в размере 25 939 руб. 02 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 933 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 (.....) в пользу ООО "ТК Новгородская" (.....) задолженность в размере 107 386 руб. 11 коп., пени в размере 25 939 руб. 02 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 933 руб. 50 коп.

В остальной части в удовлетворении иска ООО "ТК Новгородская" отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года.