Дело № 2-432/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Донецк Ростовской области. 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Мельник М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности.

Установил:

ФИО1 обратился в Донецкий городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец сослалась на следующие обстоятельства.

... умерла мама истца ФИО2

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: ..., собственником которой она значится на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., реестровый № ....

Истец является единственным наследником после смерти матери по закону, своевременно подал нотариусу ФИО3 заявление о принятии наследства, однако не может оформить свои наследственные права из-за того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... была допущена ошибка в общей площади квартиры и записано, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., хотя фактически площадь квартиры намного меньше - ... кв.м.

Внести исправления в правоустанавливающий документ в настоящее время невозможно, поскольку истец не является собственником квартиры, а ФИО2 умерла.

Поскольку нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону из-за имеющейся ошибки в правоустанавливающем документе, истец вынужден обращаться в суд с иском и просить признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в материалах дела имеются ходатайства, о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении Администрации г. Донецка имеется указание о том, что Администрация г. Донецка Ростовской области разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности подлежат удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, ... умерла ФИО2 

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: ..., собственником которой она значится на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., реестровый № ....

ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 по закону. 

Однако не может оформить свои наследственные права из-за того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... была допущена ошибка в общей площади квартиры и записано, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., хотя фактически площадь квартиры намного меньше - ... кв.м.

Внести исправления в правоустанавливающий документ в настоящее время невозможно, поскольку истец не является собственником квартиры, а ФИО2 умерла.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, суд признает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ....

Судья: