Дело № 2-1148/2025

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 19 марта 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Гасымовой А.Э.,

с участием прокурора Гроздевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снятии его с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, препятствий с пользовании жилым помещение ответчику никогда не чинились, ФИО3 не является членом семьи истца, каких либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещение между сторонами достигнуто не было. Кроме того, ФИО3 обратился к нотариусу Менделеевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 с заявлением о снятии его с регистрационного учета по адресу: /адрес/ просил зарегистрировать его по адресу: /адрес/, но т.к. ответчик находится в ФКУ «Исправительная колония №10 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан», то орган регистрационного учета, несмотря на заявление ответчика, отказывается снимать его с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Его представитель по доверенность ФИО5 в судебном заседании поддержал требования, просил их удовлетворить пояснив, что ответчик сам изъявил желание сняться с регистрационного учета, однако во внесудебном порядке не смог это сделать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Клин в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/, на основании договора купли продажи от /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли продажи (л.д. 12-20, 24-29).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО3 /дата/ г.р. и ФИО6 /дата/ г.р. (л.д. 21).

Нотариусом Менделеевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 удостоверено согласие ФИО3 о снятии его с регистрационного учета по адресу: /адрес/ (10,11).

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания не несет, доказательств того, что со стороны истца ему чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением не представлено, кроме того ФИО3 дано нотариальное согласие о снятии его с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, и находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт /номер/, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт /номер/, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 г.

Судья К.П. Кручинина