дело № 2-1815/2023

(50RS0050-01-2023-002457-95)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 12 декабря 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время она и ответчик зарегистрированы в спорной квартире, при этом, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем каждый самостоятельно должен нести обязанность по оплате коммунальных платежей, исходя из причитающейся на него доли. Достичь соглашения по оплате не удается. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ», привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2(л.д. 8).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, учитывая указанные обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворение иска, определив порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, полагает необходимым определить размер доли оплаты истца из расчета 1/2 доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за найм, ремонт, содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 из приходящейся 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023 г.

Судья З.Г. Богаткова