УИД № 36RS0034-01-2023-000871-37

Дело № 2-722/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 13 июня 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание школы, адрес (местонахождение): 

<

...>. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 17.09.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости – здание школы, назначение объекта: нежилое, площадь 301,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

...>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.03.2023г.. До настоящего времени собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости установлен не был. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № от 12.04.2023г., ДИЗО Воронежской области № от 18.04.2023, Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 29.03.2023г.. Согласно предоставленной информации, данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Россошанского района Воронежской области № 298 от 03.04.2023 в архивных материалах отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта. Спор о праве отсутствует. В связи с тем, что истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание школы, назначение объекта: нежилое, площадь 301,1 кв.м., с кадастровым номером № адрес (местонахождение): 

<

...>.

Заявитель - администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила (л.д.27). В адресованном суду заявлении глава Морозовского сельского поселения /Х/ просил требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ( л.д. 26).

Заинтересованное лицо – администрация Россошанского муниципального района Воронежской области, будучи извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 28). В адресованном суду заявлении представитель /З/, действующий на основании доверенности № 20 от 30.11.2022 (л.д. 34), не возражал против удовлетворения требований; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 32-33).

Заинтересованное лицо - ТУ ФАУГИ по Воронежской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений, пояснений по заявленным требованиям не представило (л.д. 31).

Заинтересованное лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 30). 

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 29). В адресованном суду заявлении представитель /Е/ , действующий на основании доверенности № 516-д от 30.12.2022 (л.д. 25), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя; вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 24).

Суд, изучив представленные по делу доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.09.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости – здание школы, назначение объекта: нежилое, площадь 301,1 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): 

<

...>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись № что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.03.2023г. (л.д. 8-13).

По информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № от 12.04.2023г. (л.д. 16), а также Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-10494 от 18.04.2023г. (л.д. 17) в реестре федерального имущества и государственного имущества Воронежской области вышеуказанный объект недвижимости не значится.

Отсутствие объект недвижимости – здания школы, расположенного по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности подтверждается сообщением Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 29.03.2023 (л.д. 14).

Сведения о владельце объекта отсутствуют и в архиве БТИ Россошанского района Воронежской области, что подтверждается справкой № от 03.04.2023 (л.д. 15). 

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.03.2023г. нежилое здание - школа, площадь 301,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, завершено строительством в 1904 году, имеет кадастровым №; также указано, что его правообладателем является Муниципальное образование–администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 17.09.2019г. объекту присвоен № (л.д. 8-13).

В силу Федерального закона № 131 - ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения Россошанского муниципального района относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

Решением Совета народных депутатов Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 16.07.2015г. № 258 был принят Устав Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д.19-22).

Статьей 36 Устава определено, что администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования. 

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Исходя из положений ст. 225 (часть 3) ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – здание школы, назначение объекта: нежилое, площадь 301,1 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

...>, был принят на учет, как бесхозяйный; в Единый государственный реестр недвижимости 17.09.2019г. внесена запись № о принятии вышеуказанного объекта недвижимости на учет (л.д. 8-13).

Администрация Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости по истечении годичного срока со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, а именно, 25.05.2023.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании того, что заявителем представлено достаточно доказательств об отсутствии собственника на указанный объект недвижимого имущества, его принятие на учет в установленном законом порядке более года назад, требования администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании за Муниципальным образованием – Морозовское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием – Морозовское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области право собственности на объект недвижимого имущества – Здание школы, назначение объекта: нежилое, площадь 301,1 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области, в Воронежский областной суд.

Судья А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2023г.