Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шурыгиной А.В.,

с участием ответчиков: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2023 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО3 (К.) Н.В., ФИО4 ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО3 (К.) Н.В., ФИО4, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) по жилому помещению - 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 581 руб. 47 коп. а также возмещение по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 497 руб. 41 коп..

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» постановлением администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории городского округа Жигулевск. 

Постановлением администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № истец - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное и горячее водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Жигулевск. Соответственно между ответчиками и истцом заключен публичный договор на холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 76 581 руб. 47 коп., возникшая в связи с неоплатой холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

В 

<

адрес> тарифное регулирование с 2019 года осуществляет Департамент ценового и тарифного регулирования 

<

адрес>, до 2019 года тарифное регулирование осуществлялось Министерством энергетики и ЖКХ 

<

адрес>.

В период образования задолженности для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в городском округе 

<

адрес> установлены тарифы на холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение в соответствии с приложенной к данному исковому заявлению справкой.

Истец в соответствии с условиями договора добросовестно исполнил принятые на себя обязательства и поставил ответчикам холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение.

Ранее ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 581 руб. 47 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ такой судебный приказ был вынесен, отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего от ФИО4 заявления об отмене судебного приказа.

Согласно выписке из финансового лицевого счета должника за спорный период имеются сведения о поступивших платежах на сумму 18 000 рублей.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, поступившие платежи от ответчиков в размере 18 000 рублей зачтены истцом и распределены в счет имеющейся задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением требований ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Образовавшуюся задолженность, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 497 руб. 41 коп., истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, извещен надлежащим образом, при предъявлении иска ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признала, пояснив, что собственником квартиры ни она, ни ответчик ФИО4 не являются, в жилом помещении они не проживают с 2013 года. Вместе с внуком ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, мкр. В-1, 

<

адрес>, где и оплачивают коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 (К.) Н.В. в судебном заседании требования иска признала, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности со своими несовершеннолетними детьми являлись правообладателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, в указанный период им принадлежали по 1/3 доле в праве каждому.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом – судебными повестками, направленными по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, мкр. В-1, 

<

адрес>, а также по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. По данным уведомлений о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами №, судебные извещения возвратились в адрес суда с почтовыми отметками «истек срок хранения», что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО4, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схемы теплоснабжения городского округа Жигулевск на период до 2028 года, подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории городского округа Жигулевск.

На основании договора № о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Жигулевск передала в долевую собственность К.Н.В., К.А.Я. и А.Д.Я. квартиру, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: ДД.ММ.ГГГГ - за К.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - по 1/3 доле в праве за каждым.

Согласно справке, выданной ООО «ГРАДЪ» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 В., А.Д.Я. и К.А.Я. каждый с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из предоставленных суду копией свидетельств о рождении следует, что ФИО3 (К.) Н.В. является матерью А.Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия К. ответчицей изменена на фамилию ФИО3.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 (К.) Н.В. обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, что самим ответчиком не оспаривалось в судебном заседании.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, в спорный период не проживали, т.к. используют для проживания квартиру по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на которую (1/2 доля в праве) зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков ФИО1 и ФИО4 обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку собственниками жилого помещения они не являются, в квартире в качестве членов семьи собственников жилого помещения не проживают, тогда как в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только совместно проживающие с собственником члены его семьи.

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предъявленной суду историей начислений по лицевому счету № по 

<

адрес>, из которой следует, что в заявленный период оказаны услуги на общую сумму 95 478 руб. 38 коп., получателями услуг были внесены платежи в январе 2019 года и в марте 2019 года на общую сумму 13 000 рублей, размер задолженности составляет 76 581 руб. 47 коп..

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за горячую воду и за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 (К.) Н.В. с ноября 2018 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняла обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ранее обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, К.Н.В. и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация». Судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1, К.Н.В. и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 581 руб. 47 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 248 руб. 72 коп.. На основании определения и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> – мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО4.

Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объема услуг по горячему водоснабжению, примененных тарифах и нормативах, внесенных ответчиками платежей.

Ответчиками указанный расчет не оспаривался, иной расчет суду не предоставлен.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд в соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, с ответчика ФИО3 (К.) Н.В. подлежит взысканию задолженность в размере 76 581 руб. 47 коп..

Кроме того, с ответчика в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 497 руб. 41 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация», предъявленные к ФИО3 (К.) Н.В. удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (К.) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН №):

- задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) по жилому помещению - 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 76 581 руб. 47 коп., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов в размере 2 497 руб. 41 коп., 

а всего - 79 078 руб. 88 коп..

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в удовлетворении требований иска о взыскании с ФИО1, ФИО4 ича задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2023 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова