К делу № 2-7186/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Трофимовой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации МО г. Краснодар о признании за ним право собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 была предоставлена ведомственная квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была разделена на три самостоятельные квартиры. На основании данного приказа, он, истец, является ответственным квартиросъемщиком квартиры, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время он решил приватизировать жилое помещение, в связи с чем обратился с заявлением по вопросу передачи спорной квартиры в адрес ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора о передаче в собственность испрашиваемого жилого помещения, так как квартира № в домовладении 

<

адрес> не включена в Реестр муниципального имущества МО г. Краснодар. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, Краснодарским автотранспортным предприятием междугородних перевозок ФИО7 была предоставлена ведомственная квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с приказом ОАО «Международные перевозки» № от ДД.ММ.ГГГГ, ведомственная квартира 

<

адрес> была разделена на три отдельные квартиры, при этом квартира №, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., была выделена ответственному квартиросъемщику – ФИО1

С момента выделения квартиры истец добросовестно владеет и пользуется спорной квартирой.

Как следует из выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального жилищного фонда, в спорной квартире зарегистрирован и проживает наниматель – ФИО1

Согласно техническому паспорту, квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит из 

<

данные изъяты>, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям технического паспорта жилого помещения, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира является муниципальной собственностью на основании решения малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар, жилой дом по 

<

адрес> приказом председателя комитета по управлению имуществом г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № подлежал передачи в муниципальную собственность Мо г. Краснодар. Однако по акту приема-передачи до настоящего времени не передан.

Удовлетворяя заявленные требования, суд считает, что не включение в Реестр муниципальной собственности спорной квартиры не должно влиять на жилищные права гражданина, вселившегося и проживавшего в данном жилом помещении до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.6 указанного выше закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24.08.1993 г. указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В материалах дела имеются уведомления Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истца на имеющиеся объекты недвижимости, ранее истец в приватизации не участвовал, что также подтверждается справками, выданными филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовали, иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Судья: