Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

5 февраля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1372/18 по иску Скробогатой Е. С. к Барковой И. Ю. о взыскании долга по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истица Скоробогатая Е.С. обратилась с уточненным иском к Барковой И.Ю. о взыскании с Барковой И. Ю. в пользу Скоробогатовой Е. С. денежные средства по договору займа от 

<

дата> в размере 550000 руб., проценты за пользование займом в размере 550000 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1482250 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 892 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В обоснование иска указала, что 

<

дата> между ответчиком Барковой И.Н. и истцом Скоробогатой Е.С. был заключен договор займа, по которому истица предала ответчице денежные средства в размере 550000 руб., а ответчица обязалась их возвратить и уплатить за пользование займом проценты в размере 5 % в месяц с даты предоставления суммы займа и дня возврата денежных средств. Срок возврата займа 

<

дата> До настоящего времени обязательство по возврату займа не исполнено. Проценты по договору не выплачены. В соответствии с п. 7 договора займа от 

<

дата> при нарушении сроков возврата суммы займа начисляются пени в размере 0.5 % за каждый день просрочки от суммы займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 

<

дата> между ответчиком и истцом был заключен договор залога от 

<

дата>, согласно которому ответчик передала в обеспечение займа земельный участок.

В судебное заседание истица не явилась, явился представитель по доверенности Скоробогатый Р.А., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Баркова И.Ю. явилась, явился представитель по доверенности Боднар С.А. Представитель Боднар С.А. пояснил, что истица исковые требования признает частично. Не возражает против выплаты основного долга, против выплаты процентов по договору за 3 месяца. В оставшейся части истица исковые требования не признает, поскольку в силу семейных обстоятельств не могла исполнить обязательства по заключенному договору. Так супругу истицы установлена инвалидность 3 группы, в связи с перенесенным заболеванием, на иждивении истицы находится несовершеннолетний ребенок с марта 2016 года истица не имеет возможности производить установленные договором платежи. Боднар С.А. также просил снизить размер пени, указанный в представленном расчете, отказать в обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку истица имеет возможность исполнить обязательства путем продажи имущества в добровольном порядке.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> между ответчиком Барковой И.Н. и истцом Скоробогатой Е.С. был заключен договор займа, по которому истица предала ответчице денежные средства в размере 550000 руб., а ответчица обязалась их возвратить и уплатить за пользование займом проценты в размере 5 % в месяц с даты предоставления суммы займа и дня возврата денежных средств. Срок возврата займа 

<

дата> До настоящего времени обязательство по возврату займа не исполнено. Проценты по договору не выплачены. В соответствии с п. 7 договора займа от 

<

дата> при нарушении сроков возврата суммы займа начисляются пени в размере 0.5 % за каждый день просрочки от суммы займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 

<

дата> между ответчиком и истцом был заключен договор залога от 

<

дата>, согласно которому ответчик передала в обеспечение займа земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанная лицом или лицами, совершающими сделку.

В силу ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора.

Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец обязательства по договору выполнил в полном объеме, ответчик долг не вернул, и в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств возврата денежных средств не представил.

Требования истца о возврате суммы займа в размере 550000 руб. являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Требования об уплате процентов за период с 

<

дата> по 

<

дата> (20 месяцев) на сумму займа в размере 550000 руб. исходя из ставки 5% ежемесячно также являются законными и обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395

В силу ст. 395 ГК РФ на сумму займа подлежат начислению проценты (пени) в размере 0.5 % от суммы займа за каждый день просрочки, которые за период с 

<

дата> по 

<

дата> (539 дн.), составляют 1482250 руб. Расчет процентов судом проверен, суд находит его правильным.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.