Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Тереховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж, в обосновании требований указала, что на основании постановления мэрии города Тамбова , гаражно-строительному кооперативу предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, под построенные гаражи боксового типа. Истец является членом ГСК , что подтверждается справкой от председателя ГСК . Пай в виде индивидуального строительства выплачен ею полностью. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Истцом в 2002 году был построен капитальный гараж площадью 25,9кв.м., в ГСК Проведена геодезическая съемка земельного участка под гаражом площадью 33кв.м., подписана надлежащим образом, споров не имеется. Согласно техническому заключению ООО эксплуатация гаража ГСК в городе Тамбове в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна. Во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимости не представляется возможным, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25.9кв.м., в ГСК в городе Тамбове.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации города Тамбова в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требование не признает.

Представитель третьего лица ГСК в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще. 

Представитель Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть без участия представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением мэрии города Тамбова ГСК в постоянное (бессрочное) пользование представлен земельный участок под построенные кирпичные гаражи, , общей площадью 59 597кв.м. 

Истец является членом ГСК имеет гараж пай выплачен полностью в 2002году. Задолженностей перед ГСК не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСК 

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений . 

Согласно техническому заключению ООО гараж , в ГСК г.Тамбова возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии. Планировка, состояние конструкций, расположение на участке не противоречит требованиям градостроительного кодекса, действующим СНиПам и СанПин, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» гараж , , ГСК г.Тамбова соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из технического плана здания, расположенного по адресу: г.Тамбов ГСК , гараж , назначение объекта недвижимости нежилое, наименование гараж, кирпичный, год завершения строительства 2002, площадью 25,9 кв.м.

План границ земельного участка по адресу: г. Тамбов, ГСК гараж согласован со смежниками, ГСК и Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова, что подтверждается копией плана границ земельного участка . Площадь земельного участка, расположенного под гаражом ГСК » составляет 33 кв.м. 

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , площадью 25,9 кв.м. в ГСК в городе Тамбове.

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи актов о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья Саранина Н.В.