Гражданское дело № 2-556/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года 

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Оселедко Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО1 с 2006 года проживает по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д. *, комната * на основании Договора № * социального найма жилого помещения от Х года и Договора № * найма жилого помещения в общежитии от Х года, заключенных между ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» и Истцом. По вышеуказанному адресу истец зарегистрирован с Х г. постоянно. Истец оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение в полном размере. Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на Х года общая площадь жилого помещения - комнаты № * дома * по ул. * г. Жуковского Московской области составляет * кв.м. С целью передачи занимаемой комнаты в собственность, Х г. Истец с заявлением обратился в Администрацию г.о. Жуковский (в отдел приватизации). Истом был получен отказ от Администрации г.о. Жуковский в приватизации жилого помещения, на основании того, что идентифицировать жилое помещение, которое истец просит передать в собственность не представляется возможным, т.к. нумерация жилых и нежилых помещений на поэтажных планах технического паспорта не сквозная, а повторяется на каждом этаже. Официальный отказ от Администрации истец получил Х г. Истец считает, что отказ Администрации г.о. Жуковский нарушает его право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, в настоящее время он имеет право на приватизацию этой комнаты.

Представитель истца просил суд признать за ФИО1, Х г.р. право собственности в порядке приватизации на комнату № *, расположенную на 3-м этаже, площадью * кв.м. дома №* по улице * города Жуковский Московской области.

Представитель Администрации г.Жуковский оставила иск на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2006 года проживает по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. * д. *, комната * на основании Договора № * социального найма жилого помещения от Х года и Договора № * найма жилого помещения в общежитии от Х года, заключенных между ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» и Истцом. По вышеуказанному адресу истец зарегистрирован с Х г. постоянно. Истец оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение в полном размере. Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на Х года общая площадь жилого помещения - комнаты № * дома * по ул. * г. Жуковского Московской области составляет * кв.м. С целью передачи занимаемой комнаты в собственность, Х г. Истец с заявлением обратился в Администрацию г.о. Жуковский. Истом был получен отказ от Администрации г.о. Жуковский в приватизации жилого помещения, на основании того, что идентифицировать жилое помещение, которое истец просит передать в собственность не представляется возможным, т.к. нумерация жилых и нежилых помещений на поэтажных планах технического паспорта не сквозная, а повторяется на каждом этаже. Официальный отказ от Администрации истец получил Х г. Истец считает, что отказ Администрации г.о. Жуковский нарушает его право на приватизацию жилого помещения.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 №26-ФЗ, от 28.03.1998 №50-ФЗ от 01.05.1999 №88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ, от 26.11.2002 №153-ФЗ. от29.06.2004 №58-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ, от 11.06.2008 №84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 №25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-О, Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П) (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №18-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Министр жилищно-коммунального хозяйства правительства Московской области в своем письме от 28.02.2007 г. №8.1-253исх сослался на постановление Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г., которым был утвержден обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, в котором Верховный Суд РФ указал, что из ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, в настоящее время он имеет право на приватизацию этой комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, комната *.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд.

Судья: