дело № 2-577/2024

УИД: 16RS0031-01-2024-000478-48

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Ак Барс» Банк обратилось в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, где незаконно живут ответчики и состоят на регистрационном учете, в связи с чем просил выселить их, признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца, ФИО6 в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие; в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания в предусмотренном законом порядке, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора Хайруллину Г.И., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ПАО «Ак Барс» Банк является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в котором проживают и состоят на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????�??????????J?J?J????Й?Й???????????J?????????????��??????????J?J?J????Й?Й?j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J????????????????�?�?�??Й?��?Й??????????�?�?�??Й?��?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������p�����?������Q��������???????�????$??$? �??�??????a?????X�?�????$??$? �??�??????a?????�????$??$? �??�????a???

Истец как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; ввиду того, что соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключено, а их регистрация и проживание по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, который не может в полной мере реализовать свое право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков законных оснований к пользованию домом истца, суду не представлены.

При указанных обстоятельствах, когда ответчики утратили право пользования жилым помещением, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью. 

ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, ФИО3, ИНН №, ФИО4, ИНН №, ФИО5, 

<

данные изъяты>, выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: