РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., с участием прокурора Исатова А.А., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-977/2020 по исковому заявлению Финансового управляющего ФИО1 к ФИО2, Отделу по расследованию преступлений, совершенных на территории Ленинского района СУ Управления МВД России по г.Самаре об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Отделу по расследованию преступлений, совершенных на территории Ленинского района СУ Управления МВД России по г.Самаре об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1. В рамках дела о банкротстве ФИО2 финансовым управляющим проведены торги имуществом ответчика, находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк». ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с победителем торгов ФИО3 заключены договора купли-продажи имущества должника. Государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости была приостановлена в связи с наложением ареста на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда 

<

адрес> в рамках уголовного дела. Арест препятствует продаже зданий и земельных участков. Невозможность продажи зданий и земельных участков нарушает интересы кредиторов, ожидающих получения денежных средств от реализации имущества ФИО2. Истец просил освободить имущество ФИО2: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Зерносклад), площадью 730,6 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Зернохранилище), площадью 1389 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Мельница), площадью 236,2 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 970 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1970 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1031 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1932 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2067 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 19812 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>А/5, площадью 1845 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>А/6, площадью 2080 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Коровник четырехрядный), площадью 1477,5 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Коровник с родильным отделением), площадью 1060,3 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Животноводческое помещение коровник №), площадью 1119 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Коровник №), площадью 1073, 4 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения молочно-товарной фермы, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 76588 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Дом механизатора), площадью 128.4 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения производственных площадей, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а, площадью 1380 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Гараж для легковых и пожарных машин), площадью 1633,2 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Мехмастерская), площадью 437,2 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения машинно-тракторных мастерских, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 38582 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Дом при бригаде №), площадью 130,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения производственных площадей, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 1574 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 88,2 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 164,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 11645 км. метров, с целевым назначением земли населенных пунктов для размещения водохранилища, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 20 893 кв.м., с целевым назначением для размещения пасеки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 519,7 кв.м., кадастровый №, земельный участок общей площадью - 48 967,00 кв.м., разрешенное использование - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, нежилое сооружение общей площадью 11645,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, нежилое сооружение общей площадью - 48 967,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, от ареста, наложенного постановлением о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда 

<

адрес> в рамках уголовного дела № (материал №). В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-13 ГУФСИН по Свердловской области, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель Отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории Ленинского района СУ Управления МВД России по г.Самаре, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, с иском ФИО1 согласился, просил рассмотреть без его участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что на проведенных финансовым управляющим ФИО2 торгах он купил имущество должника, во исполнение договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислил ФИО1. В настоящее время из-за наложенного ареста на объекты недвижимого имущества не может зарегистрировать за собой право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области. 

Третье лицо – представитель Самарского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» ФИО5, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском ФИО1 согласилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что часть арестованного имущества находится в залоге банка, денежные средства от продажи которого поступили на расчетный счет ОАО «Россельхозбанк». 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований финансового управляющего ФИО1.

Согласно ч.1 ст.115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 УК РФ, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. 

В силу положений ч.9 ст.115 УПК РФ наложение ареста на имущество отменяется, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.50,51 постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

При этом требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.

В соответствии с п.1 ст.213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п.5 ст.231.25 указанного Закона с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Установлено, что постановлением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела № по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, разрешено следователю Отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории Ленинского района СУ Управления МВД России по г.Самаре наложить арест на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно на: нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, площадью 730,6 кв.м., кадастровый №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1932 кв.м., здание по адресу: 

<

адрес>, площадью 437,2 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 38582 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, здание площадью 1119 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 20893 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, здание площадью 1477,5 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, до принятия законного и обоснованного решения по уголовному делу. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанных выше объектов недвижимости является ФИО2, на которые наложен арест.

Приговором Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Потерпевшим признано Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области, размер ущерба составил 8976600 рублей. В удовлетворении иска отказано. Арест, наложенный постановлением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО2, сохранен до возмещения подсудимым ущерба, причиненного преступлением. 

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 отменен в части гражданского иска. Гражданский иск и.о.заместителя прокурора г.Самары оставлен без рассмотрения, разъяснено ему право на предъявление иска в порядке гражданского судопроизводства. В остальной части приговор оставлен без изменения.

Из информации прокурора г.Самары и прокурора Ленинского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с иском к ФИО2 в интересах Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области в порядке гражданского судопроизводства не обращались. 

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области взыскана сумма гранта на развитие семейных животноводческих ферм, полученная ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году в размере 8976000 рублей.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан несостоятельным банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО1.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ требование Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области в размере 8976000 рублей включено в реестр требований кредиторов ФИО2 в состав требований кредиторов третьей очереди.

Согласно реестру требований кредиторов ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области включено в сведения о кредиторах третьей очереди.

Из информации МОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску УФССП России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на принудительном исполнении отсутствовало исполнительное производство в отношении ФИО2 в пользу Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области о взыскании денежных средств в размере 8967000 рублей.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО2 – ФИО1 продал на основании Протокола о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 здания с кадастровыми номерами №, земельные участки с кадастровыми номерами № на общую сумму 2900100 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО2 – ФИО1 продал на основании Решения № о признании торгов несостоявшихся по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного при проведении электронных торгов по продаже имущества ФИО2 посредством открытого аукциона, ФИО3 здания с кадастровыми номерами №, земельные участки с кадастровыми номерами № (в разукомплектованном состоянии) на общую сумму 1111800 рублей.

ФИО1 и ФИО3 обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости. Уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации прав приостановлено по причине не представления документов, подтверждающих соблюдение процедуры отчуждения имущества должника-банкрота. 

Суд с учетом мнения прокурора приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований финансового управляющего ФИО1 о снятии ареста с объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ФИО2, а именно с нежилого здания с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, на которые был наложен арест на основании постановления Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела № до принятия законного и обоснованного решения по уголовному делу. Приговор в отношении ФИО2 постановлен, вступил в законную силу. Прокурор г.Самары и прокурор Ленинского района г.Самары в суд в интересах Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области к ФИО2 не обращались. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что права потерпевшего по уголовному делу не нарушены, поскольку требования указанного министерства с ДД.ММ.ГГГГ включены в реестр требований кредиторов ФИО2 третьей очереди. В удовлетворении остальной части исковых требований необходимо отказать, поскольку арест на здания с кадастровыми номерами №, нежилые сооружения с кадастровыми номерами № и земельные участки с кадастровыми номерами № постановлением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ не накладывался.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Финансового управляющего ФИО1 к ФИО2, Отделу по расследованию преступлений, совершенных на территории Ленинского района СУ Управления МВД России по г.Самаре, об освобождении имущества ФИО2 от ареста удовлетворить частично.

Освободить имущество ФИО2: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Зерносклад), площадью 730,6 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения зернотока, расположенный по адресу: 

<

адрес>А/4, площадью 1932 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Коровник четырехрядный), площадью 1477,5 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Животноводческое помещение коровник №), площадью 1119 кв.м., кадастровый №, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Мехмастерская), площадью 437,2 кв.м., кадастровый №, земельный участок для размещения машинно-тракторных мастерских, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 38582 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 20893 кв.м., с целевым назначением для размещения пасеки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ареста, наложенного постановлением о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда 

<

адрес> в рамках уголовного дела № (материал №).

В остальной части исковых требований Финансового управляющего ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 26.11.2020.

Судья О.Г.Мокшарева