Дело № 2-1725/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе жилого дома с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес> долевыми собственниками которого они являются. 

Истец ФИО3 просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ей 8/12 доли, состоящей из помещений: помещение 1 площадью 6,2 квадратных метров (прихожая); помещение 2 площадью 16,0 квадратных метров (кухня); помещение 3 площадью 7,7 квадратных метров (коридор); помещение 4 площадью 3,6 квадратных метров (кладовая); помещение 5 площадью 19,1 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 1,9 квадратных метров (лестница); помещение 7 площадью 52,1 квадратных метров (жилая комната); перегородки площадью 3,9 квадратных метров, а остальными помещениями пользуется ответчик, доля в праве которого составляет 4/12.

Истец ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца ФИО1 в настоящем судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчику истец не имеет.

Ответчик ФИО2 (фамилия до её изменения ФИО4) Н.Н. в настоящем судебном заседании признала иск в полном объёме; каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к истцу ответчик не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить. 

Разделить жилой дом с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, признав данный жилой дом жилым домом блокированной застройки, между истцом ФИО3 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями технического плана на здание, составленного кадастровым инженером ИП А. 26 февраля 2025 года. 

Выделить истцу ФИО3 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома (здания) с отдельным входом, состоящей из помещений блока 1: помещение 1 площадью 6,2 квадратных метров (прихожая); помещение 2 площадью 16,0 квадратных метров (кухня); помещение 3 площадью 7,7 квадратных метров (коридор); помещение 4 площадью 3,6 квадратных метров (кладовая); помещение 5 площадью 19,1 квадратных метров (жилая комната); помещение 6 площадью 1,9 квадратных метров (лестница); помещение 7 площадью 52,1 квадратных метров (жилая комната); перегородки площадью 3,9 квадратных метров, признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки.

Выделить ответчику ФИО2 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома (здания) с отдельным входом, состоящей из помещений блока 2: помещение 1 площадью 2,9 квадратных метров (тамбур); помещение 2 площадью 6,3 квадратных метров (коридор); помещение 3 площадью 22,6 квадратных метров (жилая комната); помещение 4 площадью 9,3 квадратных метров (кухня); помещение 5 площадью 28,5 квадратных метров (жилая комната); перегородки площадью 0,6 квадратных метров, признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, между истцом ФИО3 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.