Дело № 2-2978/2018

Поступило в суд 13.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Матвеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме временно с ее согласия зарегистрирован ФИО2

С ... ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в ее доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял.

Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с ней не заключал и не имеет в настоящее время.

На основании изложенного, истец просила прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, ответчик зарегистрирован по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства и неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... [...] на основании договора купли-продажи земельного участка (с приложением) ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Копия свидетельства о государственной регистрации подтверждает, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора аренды земельного участка на территории ... ... от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о переуступке права аренды по договору аренды земельного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о переуступке права аренды от ..., соглашения о переуступке права аренды по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о переуступке права аренды по договору аренды земельного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: ... состоят ФИО1, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик членом ее семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом. 

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: ..., и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 17 сентября 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2978/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска. 

На 17.09.2018 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Черкасова 

Секретарь Ю.А. Матвеева