Дело № 2-1317/2017

решение

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Роговой Е.С.,

при секретаре Колпаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Содружество» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности, пени,

установил:

ТСЖ «Содружество» обратилось в суд иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 118620,20 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с (дата) по (дата) в сумме 14365,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3859,72 руб. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО2 является собственником (адрес) в (адрес), однако плата за содержание и коммунальные услуги в полном объеме по указанной квартире не осуществляется. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Содружество».

Представитель ТСЖ « Содружество» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности признал в части, указав, что согласен оплатить задолженность по коммунальным платежам согласно представленному им расчету задолженности. Кроме того, в судебном заседании пояснил, что ФИО3 действительно зарегистрирована в принадлежащей ему на праве собственности квартире, вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении она не проживает, приходится ему бывшей супругой, между ними достигнуто соглашение согласно которому, начисляемые по спорной квартире платежи в полном объеме оплачивает он, поскольку он фактически ею пользуется.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Содружество» подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником (адрес) в (адрес), площадью 160,2 кв.м. (т.2 л.д.14). В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (дата) и (дата) соответственно (т.2 л.д. 118).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном случае несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно протоколу собрания собственников жилого (адрес) в (адрес) от (дата) было принято решение об учреждении ТСЖ «Содружество», которое осуществляет текущий ремонт, техническое и санитарное обслуживание указанного многоквартирного дома (т.2 л.д.127).

В соответствии с представленным истцом расчетом начисление за услуги по содержанию и ремонту дома, техническое обслуживание лифтов, сбор и вывоз твердо-бытовых отходов; обслуживание общедомовых приборов учета; по коммунальным услугам произведено в соответствии с тарифами, установленными Решениями Челябинской городской думы № 35/37 от 26.06.2012 и № 8/15 от 29.04.2015, Постановлением Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 11.12.2013 N 54/87.

Согласно которым, установлены следующие тарифы:

с (дата):

содержание и ремонт – 1 кв. м. – 12,33 руб.,

сбор и вывоз ТБО – 1 кв. м. – 1,70 руб.,

обслуживание и ремонт лифта – 1 кв. м. – 3,73 руб., 

обслуживание и поверка приборов учета – 1 кв. м. – 0,21 руб.;

с (дата):

содержание и ремонт – 1 кв. м. – 13,56 руб.,

сбор и вывоз ТБО – 1 кв. м. – 1,87 руб.,

обслуживание и ремонт лифта – 1 кв. м. – 4,10 руб., 

обслуживание и поверка приборов учета – 1 кв. м. – 0,23 руб.;

с (дата):

содержание и ремонт – 1 кв. м. – 12,35 руб.,

сбор и вывоз ТБО – 1 кв. м. – 1,87 руб.,

обслуживание и ремонт лифта – 1 кв. м. – 4,15 руб., 

обслуживание и поверка приборов учета – 1 кв. м. – 0,25 руб.;

содержание придомовой территории – 1 кв. м. – 3,13 руб.

Тарифы по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению:

до (дата):

ГВС – 208,38 руб. с 1 человека,

ХВС и ВО – 267,43 руб. с 1 человека;

с (дата):

ГВС – 220,88 руб. с 1 человека,

ХВС и ВО – 278,88 руб. с 1 человека;

с (дата):

ГВС – 261,04 руб. с 1 человека,

ХВС и ВО – 303,71 руб. с 1 человека;

с (дата):

ГВС – 373,86 руб. с 1 человека, при условии отсутствия индивидуальных приборов учета,

ХВС и ВО – 462,26 руб. с 1 человека, при условии отсутствия индивидуальных приборов учета.

Начисление платы в соответствии с указанными тарифами обоснованно и согласуется с вышеприведенными нормами Жилищного кодекса РФ, поскольку доказательств того, что собственники многоквартирного дома на их общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в ином размере материалы дела не содержат.

Общим собранием собственников от (дата) принято решение об организации автопарковки для собственников домов (адрес) по (адрес) на территории этих домов, об организации круглосуточной охраны силами ЧОП, установлении поста охраны возле шлагбаума, установлении видеонаблюдения, освещении территории домов (т. 2 л.д.169).

Решением общего собрания собственников от (дата) утвержден тариф на целевой взнос за благоустройство территории в размере 5000 руб. с квартиры, по оплате за парковку 16,50 руб. в сутки за одно машиноместо, для собственников, не оплативших за благоустройство, 70 руб. в сутки за одно машиноместо (т. 2 л.д. 170).

Решением общего собрания собственников от (дата) утвержден тариф за услуги «консьерж» в размере 300 руб. в месяц с квартиры, а также о включении услуги «консьерж» в квитанцию по квартплате (т. 2 л.д. 232).

Решением общего собрания собственников от (дата) утверждены с (дата) тариф за парковку в размере 23 руб. в сутки за одно машиноместо, тариф за услуги «консьерж» в размере 375 руб. (т.2 л.д. 233-236).

Решением общего собрания собственников от (дата) утвержден тариф за услуги «консьерж» в размере 450 руб. (т.2 л.д.237).

Указанные решения не оспорены, что не опровергал ответчик в ходе рассмотрения спора.

Факт оказания услуг подтвержден представленными в материалы дела договорами ТСЖ «Содружество» с соответствующими подрядными организациями (т.1 л.д.55-109), счетами-фактурами (т.1 л.д. 160-236), договорами на оказание охранных услуг (т.2 л.д.131-147).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником транспортного средства *** государственный регистрационный знак № (т.2 л.д. 148), а также пользуется транспортным средством *** государственный регистрационный знак №, принадлежащим на праве собственности ФИО4 (т.2 л.д.223), которая является со слов ответчика его дочерью.

Ответчик в судебном заседании изначально пояснял, что не пользуется транспортным средством *** государственный регистрационный знак №, и не знает кому оно принадлежит, по поступлению регистрационной карточки пояснил, что транспортное средство принадлежит его дочери однако он им не пользуется, на огороженной территории (адрес) его не паркует.

Однако указанные доводы ответчика опровергаются представленным истцом журналом регистрации транспортных средств (т. 2 л.д.175-213), регистрационной карточкой (т. 2 л.д.223, т.3 л.д.9), пояснениями свидетеля ФИО5, данными в судебном заседании (дата) (т. 2 л.д. 248-249), ответом на запрос суда, согласно которому страхователем по договору ОСАГО в отношении принадлежащего ФИО4 транспортного средства *** государственный регистрационный знак № является ФИО2, он же является единственным лицом, допущенным к управлению указанным транспортным средством (т.3 л.д.12), а также видеозаписью (т.2 л.д.227).

Согласно представленной истцом выкопировке из журнала регистрации транспортных средств за период *** (т.2 л.д.175-213), указано в какие дни ответчик парковал транспортные средства, находящиеся в его пользование, на огороженной территории (адрес) в (адрес), в соответствии с которым в квитанциях выставлена плата.

Доказательств, опровергающих тот факт, что в какие-либо из дней, указанных в журнале, ФИО2 не парковал автомобили на спорной территории, ответчиком суду не представлено.

Тот факт, что ФИО2 является собственником гаража в Кооперативе № по строительству и эксплуатации гаражей (т.2 л.д.149-150), сам по себе вышеуказанный вывод не опровергает. 

Вместе с тем, ответчик в течение длительного времени не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность.

Проверив расчет задолженности истца, суд не может с ним согласиться в полном объеме по следующим основаниям.

Относительно, тепловой энергии, поставляемой МУП «ЧКТС» ТСЖ «Содружество» в соответствии с договором № от (дата) на горячее водоснабжение и отопление.

В спорном доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. 

В соответствии с техническим описанием индивидуального теплового узла в (адрес) (т.1 л.д.244) в «зимнем режиме» (отопительный сезон) весь поступающий из центральной сети теплоноситель расходуется частично на отопление, частично на нагрев холодной воды через водонагреватель; в «летнем» режиме весь теплоноситель расходуется на нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Согласно ответу *** от (дата) (т.3 л.д.39-42) плата за горячее водоснабжение (адрес), не оборудованной индивидуальными приборами учета горячей воды до (дата), начислялась исходя из норматива тепловой энергии на подогрев воды, количества зарегистрированных граждан и тарифа на тепловую энергию. Плата за отопление по указанному дому ТСЖ «Содружество» начисляет, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, следующим образом. Из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, вычитается объем тепловой энергии, начисленной потребителям за подогрев горячей воды в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета либо по нормативу потребления. Образовавшаяся разница распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения, путем деления на общую площадь жилых помещений указанного дома в размере 6648 кв.м. и умножения на площадь занимаемого помещения. Полученный объем тепловой энергии умножается на тариф тепловой энергии.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту на спорный дом, составленному по состоянию на (дата) (т.1 л.д.237), в спорном доме кроме жилых помещений площадью 6648 кв.м., имеются также нежилые помещения, площадью 771 кв.м., аналогичные данные содержатся на официальном сайте «Реформа ЖКХ» (т.2 л.д.125).

Довод представителя истца о том, что собственники нежилых помещений оплачивают самостоятельно *** используемую ими тепловую энергию опровергается ответом ФИО8 на запрос суда (т.3 л.д.18).

Доказательств иной площади жилых и нежилых помещений спорного дома суду не представлено.

Более того, согласно пояснениям сторон, которые подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности ответчика (т.2 л.д.14), в соответствии с уведомлением администрации (адрес) № от (дата) принадлежащее ответчику нежилое помещение переведено в жилое площадью 160,2 кв.м., соответственно площадь жилых помещений увеличилась за счет нежилого помещения ответчика.

Таким образом, при расчете тепловой энергии, потребляемой для нужд отопления, необходимо исходить из общей площади жилых и нежилых помещений, которая составляет 7419 кв.м. (6648+771).

Кроме того, при начислении платы за часть месяцев истцом указаны неверные тарифы, а также за период с (дата) при начислении платежей истец исходил из площади спорной (адрес) кв.м., тогда как она составляет 160,2 кв.м. (170 кв.м. площадь помещения ответчика с учетом площади лоджий, что установлено вступившим (дата) в законную силу решением Курчатовского суда (адрес) от (дата)), и двух зарегистрированных лиц, тогда как ФИО3 в спорной квартире зарегистрирована (дата) (т.1 л.д.118). Доказательств того, что ФИО3 проживала в спорной квартире до (дата) суду не представлено.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по (адрес) в (адрес) за период с (дата) согласно расчету суда составит:

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1787,83 руб. (11,16 руб. х 160,2 кв.м.). В указанный период действовал тариф 12,33 руб. за кв.м., однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 11,16 руб., что является его правом;

услуги *** – 840 руб. (70 руб. х 12 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2332,71 руб. (16,25 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 198,13 руб. (198,13 руб. х 1 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 267,43 руб. (267,43 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 168,21 руб. (1,05 руб. х 160,2 кв.м.).

Итого: 6797,84 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 3000 руб. (т.2 л.д.24).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1787,83 руб. (11,16 руб. х 160,2 кв.м.). В указанный период действовал тариф 12,33 руб. за кв.м., однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 11,16 руб., что является его правом;

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 3416,53 руб. (23,8 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 198,13 руб. (198,13 руб. х 1 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 267,43 руб. (267,43 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 168,21 руб. (1,05 руб. х 160,2 кв.м.).

Итого: 7041,66 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 6000 руб. (т.2 л.д.24-25).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 3580,18 руб. (24,94 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 198,13 руб. (198,13 руб. х 1 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 267,43 руб. (267,43 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 168,21 руб. (1,05 руб. х 160,2 кв.м.).

Итого: 7392,75 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 3517,02 руб. (24,5 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 198,13 руб. (198,13 руб. х 1 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 267,43 руб. (267,43 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 168,21 руб. (1,05 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7329,59 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 3000 руб. (т.2 л.д.25).

Кроме того, в феврале произведен перерасчет за услуги ЧОП в размере 18970 руб., при этом не указано за какой период, в связи с чем данная сумма подлежит зачислению в счет уменьшения задолженности. Кроме того, она учтена истцом при расчете задолженности.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 478,50 руб. (16,5 руб. х 29 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2691,59 руб. (18,75 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 198,13 руб. (198,13 руб. х 1 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 267,43 руб. (267,43 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6814,45 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 3000 руб. (т.2 л.д.26).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 676,50 руб. (16,5 руб. х 41 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 1794,40 руб. (12,5 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 376,45 руб. ((198,13 руб. х 1 человека) + (198,13 руб. х 1 человека / 30 дней х 27 дней). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 508,12 руб. ((267,43 руб. х 1 человека) + (267,43 руб. х 1 человека/ 30 дней х 27 дней));

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6534,27 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 3500 руб. (т.2 л.д.26).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 924 руб. (16,5 руб. х 56 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 396,26 руб. (198,13 руб. х 2 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 534,86 руб. (267,43 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 5033,92 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4000 руб. (т.2 л.д.27).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 660 руб. (16,5 руб. х 40 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 396,26 руб. (198,13 руб. х 2 человека). В указанный период действовал тариф 208,38 руб. за 1 человека, однако истец при расчете исходил из меньшего тарифа – 198,13 руб., что является его правом;

холодное водоснабжение и водоотведение – 534,86 руб. (267,43 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4769,92 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** 495 руб. (16,5 руб. х 30 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 300 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4673,32 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.27).

Кроме того, истцом произведен перерасчет платежей в общем размере 9611,21 руб., при этом не указано за какой период, в связи с чем данная сумма подлежит зачислению в счет уменьшения задолженности за вычетом суммы перерасчета, произведенного судом по состоянию на июль 2014 года в размере 5938,47 руб. Следовательно, в счет уменьшения задолженности необходимо учесть 3672,74 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 897 руб. (23 руб. х 39 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 5150,32 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 736 руб. (23 руб. х 32 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4989,32 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.28).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 690 руб. (23 руб. х 30 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 1937,95 руб. (13,5 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6881,27 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.28).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 736 руб. (23 руб. х 32 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2296,83 руб. (16 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7286,15 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.29).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 690 руб. (23 руб. х 30 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2583,93 руб. (18 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 441,76 руб. (220,88 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 557,76 руб. (278,88 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7527,25 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2583,93 руб. (18 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6799,50 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4000 руб. (т.2 л.д.29).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2835,14 руб. (19,75 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7301,70 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4000 руб. (т.2 л.д.30).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 644 руб. (23 руб. х 28 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2691,59 руб. (18,75 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7089,15 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.30).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 667 руб. (23 руб. х 29 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2368,60 руб. (16,5 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6789,16 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1975,27 руб. (12,33 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 874 руб. (23 руб. х 38 суток);

техническое обслуживание лифтов – 597,55 руб. (3,73 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 272,34 руб. (1,7 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 33,64 руб. (0,21 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4627,56 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 7000 руб. (т.2 л.д.30-31).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 345 руб. (23 руб. х 15 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 220,88 руб. (220,88 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 278,88 руб. (278,88 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4385,31 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4964,29 руб. (т.2 л.д.32).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 253 руб. (23 руб. х 11 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 159,99 руб. (261,04 руб. х 1 человека х 0,612903);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4257,25 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 3000 руб. (т.2 л.д.32).

Истцом произведен перерасчет по ГВС и ХВС в связи с начислением платежей за период с января 2015 года по июнь 2015 года по повышенным тарифам, однако указанные суммы учтены судом при расчете задолженности.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 391 руб. (23 руб. х 17 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4496,30 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4641,16 руб. (т.2 л.д.33).

(дата):содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 552 руб. (23 руб. х 24 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4657,30 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4496,30 руб. (т.2 л.д.33).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 483 руб. (23 руб. х 23 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 1722,62 руб. (12 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6310,92 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4000 руб. (т.2 л.д.34).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2296,83 руб. (16 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7115,13 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 4000 руб. (т.2 л.д.34).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 667 руб. (23 руб. х 29 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2727,48 руб. (19 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7499,78 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.35).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2931,32 руб. (20,42 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7749,62 руб.

Ответчиком произведена оплата в размере 5000 руб. (т.2 л.д.35).

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2583,93 руб. (18 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 7402,23 руб.

Кроме того, истцом произведен перерасчет платежей в общем размере 986,78 руб., при этом не указано за какой период, в связи с чем данная сумма подлежит зачислению в счет уменьшения задолженности.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 644 руб. (23 руб. х 28 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2097,29 руб. (14,61 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6846,59 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 874 руб. (23 руб. х 38 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 1291,96 руб. (9 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 6271,26 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 2172,31 руб. (13,56 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 391 руб. (23 руб. х 17 суток);

техническое обслуживание лифтов – 656,82 руб. (4,1 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 36,85 руб. (0,23 руб. х 160,2 кв.м.);

Итого: 4496,30 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 575 руб. (23 руб. х 25 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 261,04 руб. (261,04 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 303,71 руб. (303,71 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.)

Итого: 4999,09 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 115 руб. (23 руб. х 5 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 373,86 руб. (373,86 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 462,26 руб. (462,26 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.)

Итого: 4810,46 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 46 руб. (23 руб. х 2 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 373,86 руб. (373,86 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 462,26 руб. (462,26 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 375 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.)

Итого: 4741,46 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 552 руб. (23 руб. х 24 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 373,86 руб. (373,86 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 462,26 руб. (462,26 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 450 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.)

Итого: 5322,46 руб.

Кроме того, истцом произведен перерасчет платежей в общем размере 1186,75 руб., при этом не указано за какой период, в связи с чем данная сумма подлежит зачислению в счет уменьшения задолженности.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 690 руб. (23 руб. х 30 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 1722,62 руб. (12 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 373,86 руб. (373,86 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 462,26 руб. (462,26 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 450 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 240,30 руб. (1,5 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.)

Итого: 7423,38 руб.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 713 руб. (23 руб. х 31 сутки);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2440,38 руб. (17 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 373,86 руб. (373,86 руб. х 1 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 462,26 руб. (462,26 руб. х 1 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 450 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 224,28 руб. (1,4 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.);

электроэнергия – 301,92 руб. (2,04 руб. х 148).

Итого: 8450,04 руб.

Кроме того, истцом произведен перерасчет платежей в общем размере 1309,92 руб., при этом не указано за какой период, в связи с чем данная сумма подлежит зачислению в счет уменьшения задолженности.

(дата)

содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества – 1978,47 руб. (12,35 руб. х 160,2 кв.м.);

услуги *** – 644 руб. (23 руб. х 28 суток);

техническое обслуживание лифтов – 664,83 руб. (4,15 руб. х 160,2 кв.м.);

центральное отопление – 2871,03 руб. (20 руб. х 6648 кв.м. / 7419 кв.м. (приведение тарифа в соответствие с общей площадью жилых и нежилых помещений спорного дома) х 160,2 кв.м.);

горячее водоснабжение – 747,72 руб. (373,86 руб. х 2 человека);

холодное водоснабжение и водоотведение – 924,52 руб. (462,26 руб. х 2 человека);

вывоз ТБО – 299,57 руб. (1,87 руб. х 160,2 кв.м.);

консьерж – 450 руб.;

обслуживание общедомовых приборов учета – 40,05 руб. (0,25 руб. х 160,2 кв.м.);

электроэнергия ОДН – 240,30 руб. (1,5 руб. х 160,2 кв.м.);

содержание придомовой территории и контейнерных площадок – 501,42 руб. (3,13 руб. (0,56+2,57) х 160,2 кв.м.);

электроэнергия – 34,68 руб. (2,04 руб. х 17).

Итого: 9396,59 руб.

Со счета ответчика (дата) в счет оплаты коммунальных платежей списано 6255,62 руб. (т.3 л.д. 31-36). Поскольку указанная сумма была списана приставом-исполнителем в рамках исполнения требований судебного акта, отмененного на день списания денежных средств, согласно квитанции истца (т. 1 л.д.54) указанная сумма зачтена в счет оплаты за декабрь 2016 года.

Кроме того, ответчиком в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ заявлено о применении срока исковой давности (т. 1 л.д.124), предусмотренного ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что в данном случае ответчик должен был погашать задолженность по плате за жилье и коммунальным услугам путем внесения периодических платежей, по которым срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно, то в удовлетворении требований о взыскании задолженности по платежам, обязанность по внесению которых истекла за пределами трехлетнего срока исковой давности, необходимо отказать.

Истец обратился в суд с иском согласно входящему штампу (дата) (т. 1 л.д.5), следовательно, платежи, обязанность по уплате которых истекла до (дата), не подлежат взысканию.

Таким образом, задолженность по плате за жилье и коммунальным услугам, подлежит взысканию, с учетом того, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, за период с (дата) по (дата) (плата подлежала внесению до (дата), т.е. в пределах срока исковой давности) по (дата), в размере 102637,51 руб. (7392,75 + 7329,59 – 3000 – 18970 + 6814,45 – 3000 + 6534,27 – 3500 + 5033,92 – 4000 + 4769,92 + 4673,32 – 5000 – 3672,74 + 5150,32 + 4989,32 – 5000 + 6881,27 – 5000 + 7286,15 – 5000 + 7527,25 + 6799,50 – 4000 + 7301,70 – 4000 + 7089,15 – 5000 + 6789,16 + 4627,56 – 7000 + 4385,31 – 4964,29 + 4257,25 – 3000 + 4496,30 – 4641,16 + 4657,30 – 4496,30 + 6310,92 – 4000 + 7115,13 – 4000 + 7499,78 – 5000 + 7749,62 – 5000 + 7402,23 – 986,78 + 6846,59 + 6271,26 + 4496,30 + 4999,09 + 4810,46 + 4741,46 + 5322,46 – 1186,75 + 7423,38 + 8450,04 – 1309,92 + 9396,59 – 6255,62).

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 159 указанных Правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 26.12.2012, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 05 декабря 2015 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно расчету суда размер пени за период с (дата) по (дата) составил 22281,69 руб., а именно:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 392,75

(дата)

(дата)

7 392,75 * 5 * 1/300 * 8.25% 

=10,17 р.

-3 000,00

(дата)

Погашение части долга

4 392,75

(дата)

(дата)

4 392,75 * 23 * 1/300 * 8.25% 

=27,78 р.

-3 000,00

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

1 392,75

(дата)

(дата)

1 392,75 * 2 * 1/300 * 8.25% 

=0,77 р.

-1 392,75

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-6 814,45

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-3 433,21

(дата)

Погашение части долга

-3 054,50

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-445,50

(дата)

Погашение части долга

-4 000,00

(дата)

Погашение части долга

588,42

(дата)

(дата)

588,42 * 49 * 1/300 * 8.25% 

=7,93 р.

-588,42

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 769,92

(дата)

(дата)

4 769,92 * 19 * 1/300 * 8.25% 

=24,92 р.

-4 411,58

(дата)

Погашение части долга

358,34

(дата)

по 12.08.2014

358,34 * 14 * 1/300 * 8.25% 

=1,38 р.

-358,34

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-609,94

(дата)

Погашение части долга

-4 540,38

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-459,62

(дата)

Погашение части долга

4 529,70

(дата)

(дата)

4 529,70 * 3 * 1/300 * 8.25% 

=3,74 р.

-4 529,70

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

-470,30

(дата)

Погашение части долга

6 410,97

(дата)

(дата)

6 410,97 * 8 * 1/300 * 8.25% 

=14,10 р.

-5 000,00

(дата)

Погашение части долга

1 410,97

с (дата)

(дата)

1 410,97 * 57 * 1/300 * 8.25% 

=22,12 р.

-1 410,97

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 286,15

(дата)

(дата)

7 286,15 * 35 * 1/300 * 8.25% 

=70,13 р.

-2 589,03

(дата)

Погашение части долга

4 697,12

(дата)

(дата)

4 697,12 * 22 * 1/300 * 8.25% 

=28,42 р.

-4 000

(дата)

Погашение части долга

697,12

(дата)

(дата)

697,12 * 27 * 1/300 * 8.25% 

=5,18 р.

-697,12

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 527,25

(дата)

(дата)

7 527,25 * 51 * 1/300 * 8.25% 

=105,57 р.

-4 302,88

(дата)

Погашение части долга

3 224,37

(дата)

(дата)

3 224,37 * 62 * 1/300 * 8.25% 

=54,98 р.

-2 000

(дата)

Погашение части долга

1 224,37

(дата)

(дата)

1 224,37 * 20 * 1/300 * 8.25% 

=6,73 р.

-1 224,37

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 799,50

(дата)

(дата)

6 799,50 * 104 * 1/300 * 8.25% 

=194,47 р.

-3 775,63

(дата)

Погашение части долга

3 023,87

(дата)

(дата)

3 023,87 * 21 * 1/300 * 8.25% 

=17,46 р.

-3 023,87

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 301,70

(дата)

(дата)

7 301,70 * 97 * 1/300 * 8.25% 

=194,77 р.

-1 940,42

(дата)

Погашение части долга

5 361,28

(дата)

(дата)

5 361,28 * 22 * 1/300 * 8.25% 

=32,44 р.

-3 000

(дата)

Погашение части долга

2 361,28

(дата)

(дата)

2 361,28 * 29 * 1/300 * 8.25% 

=18,83 р.

-2 361,28

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 089,15

(дата)

(дата)

7 089,15 * 117 * 1/300 * 8.25% 

=228,09 р.

-2 279,88

(дата)

Погашение части долга

4 809,27

(дата)

(дата)

4 809,27 * 40 * 1/300 * 8.25% 

=52,90 р.

-4 496,30

(дата)

Погашение части долга

312,97

с (дата)

(дата)

312,97 * 23 * 1/300 * 8.25% 

=1,98 р.

-312,97

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 789,16

(дата)

(дата)

6 789,16 * 148 * 1/300 * 8.25% 

=276,32 р.

-3 687,03

(дата)

Погашение части долга

3 102,13

(дата)

(дата)

3 102,13 * 34 * 1/300 * 8.25% 

=29,00 р.

-3 102,13

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 627,56

(дата)

(дата)

4 627,56 * 153 * 1/300 * 8.25% 

=194,70 р.

-897,87

(дата)

Погашение части долга

3 729,69

(дата)

(дата)

3 729,69 * 30 * 1/300 * 8.25% 

=30,77 р.

-3 729,69

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 385,30

(дата)

(дата)

4 385,30 * 153 * 1/300 * 8.25% 

=184,51 р.

-1 270,31

(дата)

Погашение части долга

3 114,99

с (дата)

(дата)

3 114,99 * 21 * 1/300 * 8.25% 

=17,99 р.

3 114,99

с (дата)

(дата)

3 114,99 * 11 * 1/130 * 11% 

=28,99 р.

-3 114,99

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 257,24

(дата)

(дата)

4 257,24 * 143 * 1/300 * 8.25% 

=167,42 р.

4 257,24

(дата)

(дата)

4 257,24 * 11 * 1/130 * 11% 

=39,63 р.

-1 885,01

(дата)

Погашение части долга

2 372,23

(дата)

(дата)

2 372,23 * 154 * 1/130 * 11% 

=309,12 р.

2 372,23

(дата)

(дата)

2 372,23 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=185,86 р.

2 372,23

(дата)

(дата)

2 372,23 * 100 * 1/130 * 10% 

=182,48 р.

-2 372,23

(дата)

Погашение части долга

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 112 * 1/300 * 8.25% 

=138,49 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 165 * 1/130 * 11% 

=627,75 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=352,27 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 100 * 1/130 * 10% 

=345,87 р.

-3 883,39

(дата)

Погашение части долга

612,90

(дата)

(дата)

612,90 * 77 * 1/130 * 10% 

=36,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 657,29

(дата)

(дата)

4 657,29 * 80 * 1/300 * 8.25% 

=102,46 р.

4 657,29

(дата)

(дата)

4 657,29 * 10 * 1/300 * 11% 

=17,08 р.

4 657,29

(дата)

(дата)

4 657,29 * 155 * 1/130 * 11% 

=610,82 р.

4 657,29

(дата)

(дата)

4 657,29 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=364,88 р.

4 657,29

(дата)

(дата)

4 657,29 * 177 * 1/130 * 10% 

=634,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 310,91

(дата)

(дата)

6 310,91 * 51 * 1/300 * 8.25% 

=88,51 р.

6 310,91

(дата)

(дата)

6 310,91 * 39 * 1/300 * 11% 

=90,25 р.

6 310,91

(дата)

(дата)

6 310,91 * 126 * 1/130 * 11% 

=672,84 р.

6 310,91

(дата)

(дата)

6 310,91 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=494,44 р.

6 310,91

(дата)

(дата)

6 310,91 * 177 * 1/130 * 10% 

=859,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 115,12

(дата)

(дата)

7 115,12 * 21 * 1/300 * 8.25% 

=41,09 р.

7 115,12

(дата)

(дата)

7 115,12 * 9 * 0 * 11% 

=0,00 р.

7 115,12

с (дата)

(дата)

7 115,12 * 60 * 1/300 * 11% 

=156,53 р.

7 115,12

с (дата)

(дата)

7 115,12 * 96 * 1/130 * 11% 

=577,97 р.

7 115,12

(дата)

(дата)

7 115,12 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=557,44 р.

7 115,12

с (дата)

(дата)

7 115,12 * 177 * 1/130 * 10% 

=968,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 499,77

с (дата)

(дата)

7 499,77 * 30 * 0 * 11% 

=0,00 р.

7 499,77

с (дата)

(дата)

7 499,77 * 60 * 1/300 * 11% 

=164,99 р.

7 499,77

(дата)

(дата)

7 499,77 * 64 * 1/130 * 11% 

=406,14 р.

7 499,77

(дата)

(дата)

7 499,77 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=587,58 р.

7 499,77

(дата)

(дата)

7 499,77 * 177 * 1/130 * 10% 

=1 021,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 749,61

(дата)

(дата)

7 749,61 * 30 * 0 * 11% 

=0,00 р.

7 749,61

(дата)

(дата)

7 749,61 * 60 * 1/300 * 11% 

=170,49 р.

7 749,61

(дата)

(дата)

7 749,61 * 34 * 1/130 * 11% 

=222,95 р.

7 749,61

(дата)

(дата)

7 749,61 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=607,15 р.

7 749,61

(дата) (дата)

(дата)

7 749,61 * 177 * 1/130 * 10% 

=1055,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 415,44

(дата)

(дата)

6 415,44 * 30 * 0 * 11% 

=0,00 р.

6 415,44

(дата)

(дата)

6 415,44 * 60 * 1/300 * 11% 

=141,14 р.

6 415,44

(дата)

(дата)

6 415,44 * 5 * 1/130 * 11% 

=27,14 р.

6 415,44

(дата)

(дата)

6 415,44 * 97 * 1/130 * 10.5% 

=502,63 р.

6 415,44

(дата)

(дата)

6 415,44 * 177 * 1/130 * 10% 

=873,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 846,58

(дата)

(дата)

6 846,58 * 30 * 0 * 11% 

=0,00 р.

6 846,58

(дата)

(дата)

6 846,58 * 33 * 1/300 * 11% 

=82,84 р.

6 846,58

(дата)

(дата)

6 846,58 * 27 * 1/300 * 10.5% 

=64,70 р.

6 846,58

(дата)

(дата)

6 846,58 * 70 * 1/130 * 10.5% 

=387,10 р.

6 846,58

(дата)

(дата)

6 846,58 * 177 * 1/130 * 10% 

=932,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

6 271,25

(дата)

(дата)

6 271,25 * 30 * 0 * 11% 

=0,00 р.

6 271,25

(дата)

(дата)

6 271,25 * 4 * 1/300 * 11% 

=9,20 р.

6 271,25

(дата)

(дата)

6 271,25 * 56 * 1/300 * 10.5% 

=122,92 р.

6 271,25

(дата)

(дата)

6 271,25 * 41 * 1/130 * 10.5% 

=207,67 р.

6 271,25

(дата)

(дата)

6 271,25 * 177 * 1/130 * 10% 

=853,85 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 3 * 0 * 11% 

=0,00 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 27 * 0 * 10.5% 

=0,00 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 60 * 1/300 * 10.5% 

=94,42 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 10 * 1/130 * 10.5% 

=36,32 р.

4 496,29

(дата)

(дата)

4 496,29 * 177 * 1/130 * 10% 

=612,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 999,09

(дата)

(дата)

4 999,09 * 30 * 0 * 10.5% 

=0,00 р.

4 999,09

(дата)

(дата)

4 999,09 * 39 * 1/300 * 10.5% 

=68,24 р.

4 999,09

(дата)

(дата)

4 999,09 * 21 * 1/300 * 10% 

=34,99 р.

4 999,09

(дата)

(дата)

4 999,09 * 156 * 1/130 * 10% 

=599,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 810,46

(дата)

(дата)

4 810,46 * 30 * 0 * 10.5% 

=0,00 р.

4 810,46

(дата)

(дата)

4 810,46 * 9 * 1/300 * 10.5% 

=15,15 р.

4 810,46

(дата)

(дата)

4 810,46 * 51 * 1/300 * 10% 

=81,78 р.

4 810,46

(дата)

(дата)

4 810,46 * 126 * 1/130 * 10% 

=466,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 741,46

(дата)

(дата)

4 741,46 * 6 * 0 * 10.5% 

=0,00 р.

4 741,46

(дата)

(дата)

4 741,46 * 24 * 0 * 10% 

=0,00 р.

4 741,46

(дата)

(дата)

4 741,46 * 60 * 1/300 * 10% 

=94,83 р.

4 741,46

(дата)

(дата)

4 741,46 * 93 * 1/130 * 10% 

=339,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

4 135,71

(дата)

(дата)

4 135,71 * 30 * 0 * 10% 

=0,00 р.

4 135,71

(дата)

(дата)

4 135,71 * 60 * 1/300 * 10% 

=82,71 р.

4 135,71

(дата)

(дата)

4 135,71 * 65 * 1/130 * 10% 

=206,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 423,38

(дата)

(дата)

7 423,38 * 30 * 0 * 10% 

=0,00 р.

7 423,38

(дата) (дата)

(дата)

7 423,38 * 60 * 1/300 * 10% 

=148,47 р.

7 423,38

(дата)

(дата)

7 423,38 * 34 * 1/130 * 10% 

=194,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

7 140,12

(дата)

(дата)

7 140,12 * 30 * 0 * 10% 

=0,00 р.

7 140,12

(дата)

(дата)

7 140,12 * 60 * 1/300 * 10% 

=142,80 р.

7 140,12

(дата)

(дата)

7 140,12 * 2 * 1/130 * 10% 

=10,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей (дата):

9 396,59

(дата)

(дата)

9 396,59 * 30 * 0 * 10% 

=0,00 р.

9 396,59

(дата)

(дата)

9 396,59 * 33 * 1/300 * 10% 

=103,36 р.

Итого: 22 281,69 руб.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 14365,92 руб., что в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ является основанием для взыскания в счет пени в пределах заявленных требований 14365,92 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

До настоящего времени требования истца не были выполнены, нарушения не устранены и до разрешения спора по существу сумма задолженности не погашена. Доказательств оплаты задолженности в ответчиком суду не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 102637,51 руб., о взыскании пени за просрочку платежей за период с (дата) по (дата) в размере 14365,92 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом предоставлено суду платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее оплату государственной пошлины в размере 3859,72 руб. (т.1 л.д.7,8). В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3395,85 руб. (3859,72 х 87,98%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования товарищества собственников жилья «Содружество» в части.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу товарищества собственников жилья «Содружество» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 102637,51 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 14365,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3395,85 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: