РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М., 

при секретаре Зимиревой С.И.,

с участием представителя истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело №2-661/2019 по исковому заявлению «Газпромбанк» (Акционерное общество), Филиал «Газпромбанк» (Акционерное общество) «Среднерусский» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

истец «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) «Среднерусский», с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что дата между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и ФИО2 заключен кредитный договор №*, который действует по настоящее время. В соответствии с условиями договора ФИО2 был предоставлен кредит на приобретение квартиры в размере 2720000 руб. до дата (включительно) под 13,5%.

Согласно п.5.2 договора сторонами согласована уплата заемщиком неустойки в размере 0,2% от суммы задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки при нарушении сроков их оплаты, определенных договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между истцом и ФИО2 в пункте 2.4 кредитного договора указано о залоге приобретаемого ответчиком недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

дата ФИО2 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, который дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

В связи с тем, что платежи по кредиту производились несвоевременно и не в полном объеме, с нарушением сроков осуществления платежей в счет погашения кредита ответчиком была допущена просроченная задолженность и по состоянию на дата сумма долга ФИО2 перед истцом по кредитному договору составляет 4 498 119 руб. 49 коп., из которой 2 583 698 руб. 96 коп. сумма основного долга, 110454 руб. 91 коп. проценты за пользование кредитом, 266754 руб. 57 коп. проценты на просроченный основной долг, 1 442 946 руб. 38 коп. пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 94 264 руб. 67 коп. пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитными средствами. 

дата истцом направлено ФИО2 по почте заказным письмом уведомление с требованием погасить, образовавшуюся задолженность с течение 50 календарных дней, после чего дата истцом направлено ФИО2 требование о полном досрочном погашении задолженности, которое не исполнено.

Согласно п.2.5 кредитного договора №* от дата залоговая стоимость квартиры определена в размере 3400000 руб. Согласно отчету об оценке рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества заложенной ответчиком квартиры составляет 2813000 руб.. В соответствии с положениями ст.54 ч. 2 ФЗ «Об ипотеке» начальную продажную цену квартиры следует установить в размере равном 80% рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке, то есть в размере 2250 400 руб.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по кредитному договору просит суд взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному договору №* от дата в 4 498 119 руб. 49 коп., из которой 2 583 698 руб. 96 коп. сумма основного долга, 110454 руб. 91 коп. проценты за пользование кредитом, 266754 руб. 57 коп. проценты на просроченный основной долг, 1 442 946 руб. 38 коп. пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 94 264 руб. 67 коп. пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитными средствами; взыскать проценты по кредитному договору по ставке 13,5 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с дата по дату его полного погашения включительно; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 22601 рублей. 

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 250 400 рублей.

Представитель истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что кредитные обязательства ответчиком ФИО2 по настоящее время не исполнены, сумма задолженности не погашена, что является основанием для удовлетворения иска., при этом возражал против снижения размера пеней, поскольку ответчиком допущена длительная просрочка неисполнения кредитных обязательств. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал факта ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №* от дата, не оспаривал сумму задолженности. Просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пеней. При снижении размера пеней просил учесть, что он не смог надлежащим образом исполнять свои обязательства по возврату суммы основного долга и процентов по уважительной причине, поскольку не имел постоянного места работы, лишился источника дохода. Он был вынужден продать, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, для исполнения кредитных обязательств. Но денежные средства закончились, он не смог трудоустроиться, что повлекло нарушение сроков исполнения обязательств. Он считает, что пени начислены несоразмерно последствию нарушенного им обязательства по возврату кредита. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Как следует из положений п.1ст.420 ГК Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании п.1ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или кредитным договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст.810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом статьями 309 - 310 ГК Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (п.1ст.341 ГК РФ).

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.2 ст.339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

На основании п.1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и ФИО2 заключен кредитный договор №*, по которому ФИО2 был предоставлен кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м. в размере 2720000 руб. по дата (включительно), под 13,5% годовых (п.п. 2.1, 2.2, 2.3). Заемщик возвращает (погашает) кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления платежей в соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся приложением к договору, 12 числа каждого месяца (кроме первого и последнего месяцев ( пп. 3.1, 3.2.3). Согласно п.5.2 договора сторонами согласована уплата заемщиком неустойки в размере 0,2 % от суммы задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки при нарушении сроков их оплаты, определенных договором (пп. 5.1-5.2). 

В силу п.п.2.2, 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств по кредитному договору является приобретаемая ФИО2 на кредитные средства квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м.

Согласно п.5.3 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного погашения задолженности (в том числе возврата кредита, уплаты начисленных процентов и неустойки) в случае невыполнения заемщиком полностью или частично условий договора, а в случае неисполнения требования кредитора о досрочном исполнении обязательств в течение 30 календарных дней с даты, указанной в письменном уведомлении с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенную в обеспечение обязательств недвижимость.

Со своими правами и обязанностями ответчик ФИО2 был ознакомлен в момент подписания вышеуказанного кредитного договора, о чем свидетельствует подпись заемщика. 

По форме названный кредитный договор отвечает требованиям ст. 820 ГК Российской Федерации, то есть, заключен в письменной форме, содержит все являющиеся существенными для данного вида договора условия: о размере, процентах, сроке и порядке выдачи кредита.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении кредитного договора были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Из представленных истцом документов усматривается, что истец выполнил свои обязательства перед ответчиком ФИО2 по кредитному договору в полном объеме, перечислив денежные средства на банковский счет ответчика, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что условия кредитного договора №* от дата ответчиком ФИО2 надлежащим образом не исполняются, последним неоднократно допускались просрочки платежей, внесение платежей не в полном объеме, что также подтверждается выпиской по лицевому счету.

Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на дата задолженность ФИО2 перед Банком составляет: 4 498 119 руб. 49 коп., из которой 2 583 698 руб. 96 коп. сумма основного долга, 110454 руб. 91 коп. проценты за пользование кредитом, 266754 руб. 57 коп. проценты на просроченный основной долг, 1 442 946 руб. 38 коп. пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 94 264 руб. 67 коп. пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитными средствами. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчика проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора, требованиями закона, и ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Из материалов дела усматривается, что дата истцом направлено ФИО2 по почте заказным письмом уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность с течение 50 календарных дней, после чего дата истцом направлено ФИО2 требование о полном досрочном погашении задолженности.

Однако законные требования истца ответчиком до настоящего момента не исполнены. Доказательств обратному ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

При этом ответчик ФИО2 доказательств, опровергающих указанный расчет, свидетельствующих об ином размере задолженности по основному долгу и процентам, контррасчет с подтверждающими документами, не представил.

Суд исходит из того, что кредитный договор был заключен ответчиком добровольно. ФИО2 не заблуждался относительно природы сделки, осознавал, что берет денежные средства в долг под залог квартиры, на условиях возвратности и платности, информация о полной стоимости кредита, тарифы на услуги, предоставляемые банком, были доведены до заемщика, о чем свидетельствует подпись ответчика в кредитном договоре.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в предусмотренный кредитным договором срок и до настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиком ФИО2 не исполняются.

Доказательств обратному суду в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проанализировав, установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные «Газпромбанк» (Акционерное общество) исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по кредитному договору являются законными и обоснованными.

Анализируя требования истца о взыскании с ответчика суммы ежемесячных процентов по кредитному договору по ставке 13,5 % годовых, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга с дата по дату его полного погашения, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 2 ст.811 ГК РФ предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика процентов по кредитному договору по ставке 13,5% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга с 21.05. 2019 года на дату его полного погашения включительно.

Как указывалось ранее, из кредитного договора №* от дата установлено, что кредит был предоставлен ФИО2 на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м.

Право собственности у ФИО2 на указанное имущество возникло дата на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом пунктом 3 статьи 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 2 статьи 54 указанного Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.2.5 кредитного договора №* от дата залоговая стоимость квартиры определена в размере 3400000 руб. 

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества- заложенной ответчиком квартиры составляет 2813000 руб.

При изложенных обстоятельствах, суд на основании ст. 54 Федерального закона об ипотеке считает необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от его рыночной стоимости согласно отчету, что составляет 2250400 руб. 

Учитывая размер образовавшей задолженности ФИО2 перед банком, в соответствии с положениями заключенного между сторонами кредитного договора №* от дата и требованиями закона, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное по договору имущество – квартиру, и реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, продавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Проценты, предусмотренные п.1 ст.809 ГК РФ, являются математическим способом исчисления вознаграждения, которое следует уплатить за пользование чужим капиталом. Указанные проценты являются платой за пользование заемными денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Как следует из условий кредитного договора, заключенного между истцом и ответчиком, заемщик (ответчик) обязан уплатить проценты за пользование кредитом, что свидетельствует о возмездности договора, а также в случае нарушения порядка и сроков погашения кредита и процентов, еще и неустойку, размер которой установлен условиями договора.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, которое в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исковые требования об оспаривании условий кредитного соглашения ответчиком не заявлены.

Поскольку правовая природа процентов за пользование кредитом, и неустойки за нарушение порядка и сроков погашения кредита и уплаты процентов по кредиту, различна, то у банка имеется право как на взыскание процентов по договору, так и неустойки за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов, что не противоречит требованиям ст.ст.809,330 ГПК РФ.

Статья 333 ГК РФ предоставляет суду право снижения неустойки, если ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств. 

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем, ч. 1 ст. 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одни из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Разрешая вопрос об уменьшении размера, подлежащей взысканию неустойки, суд обязан принять во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, имущественное положение должника. 

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-0, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лип. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки, последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку.

В то же время, исходя из суммы долга и периода нарушения обязательств, с учетом конкретного размера неустойки, предъявленной к взысканию, исходя из размера 0,2 % в день, то есть 72 % годовых, что более чем в 10 раз превышает размер ставки рефинансирования, и необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости снижения неустойки за просроченные проценты в размере 94264 руб. 67 коп руб. до 30000 руб., неустойки за просроченный основной долг в размере 1442946 руб. 38 коп до 70000 руб., в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям несоблюдения ответчиком своих обязательств по договору и сумме взысканной с него основной задолженности и процентов.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 22601 руб.., что подтверждается платежным поручением № * от дата. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, учитывая изложенное, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца понесенные последним при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 22601 руб., уменьшению не подлежат, поскольку снижение размера неустойки связано с инициативой суда.

С ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в установленном подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размере в сумме 22601 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному договору №* от дата по состоянию на дата в сумме 3 060 908 руб. 44 коп., из которой: 2583698 руб. 96 коп. просроченный основной долг, 110 454 руб. 91 коп. проценты за пользование кредитом, 266754 руб. 57 коп. проценты на просроченный основной долг, 70000 руб. пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 30000 руб. пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. 

Взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) проценты по кредитному договору № * от дата по ставке 13,5% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга с дата на дату его полного погашения включительно.

Взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22601 рублей.

Обратить взыскание в пределах удовлетворенной части исковых требований на заложенное по кредитному договору №* от дата имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., путем продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную цену имущества, на которое обращено взыскание: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м. в размере 2250400 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течении одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Г.М. Михайлова