Дело № 2-1697/2025 11 марта 2025 года

78RS0014-01-2024-012148-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 75308 руб., признании всех поступивших платежей в счет оплаты коммунальных услуг от семьи ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2434 руб., почтовые расходы в размере 2387 руб., расходы по оплате изготовления копий документов в сумме 3305 руб.

В обоснование иска указав, что ФИО6 и ФИО2 являлись собственниками ? доли жилого помещения комнаты площадью 19,6 кв.м. в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Истец с ответчиком членами одной семьи не являлись, никогда не виделись, совместного хозяйства не вели. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не определен, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец явилась в судебное заседание, доводы иска поддержала.

Ответчик, извещенный судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не направил, возражений на иск не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания имущества соразмерно доле, принадлежащей ему в данном имуществе,

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ст. 321 ГК РФ закреплено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. 

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 10/55 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, лит.Б, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4 прав собственности в размере 10/55 долей перешло в собственность последней.

Квартире № присвоены следующие лицевые счета: в ООО «ЖКС № 

<

адрес>»: №, в ТГК №; в НО ФКР МКД СПб капитальный ремонт в многоэтажном доме: №; в ЕИРЦ: №; Невский экологический оператор: №.

В обоснование исковых требований истцом представлены квитанции об оплате ЖКУ на общую сумму 75308 руб.

Таким образом, установлено, что расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет истец.

Следовательно, ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения, должен участвовать в оплате за коммунальные услуги. 

Факт невнесения ответчиком оплаты за коммунальные услуги за период с декабря 2019 по июнь 2024 в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспаривался. 

Согласно справке по ф.9, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указывает истец, ответчик фактически не проживает по спорному адресу, плату за ЖКУ не вносит. 

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, учитывая исполнение истцом солидарной с ответчиком обязанности, суд приходит к выводу о том, что истец в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать с ответчика в порядке регресса взыскания понесенных им расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вычетом приходящейся на него доли.

Представленный истцом расчет судом проведен, признан правильным и арифметически верным, ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет ответчик не представил, равно как и доказательства оплаты задолженности в части своей доли.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что материалы дела содержат доказательства, подтверждающие размер выплаченной истцом в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги денежной суммы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Одновременно суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о признании денежных средств, поступивших на лицевые счета только от семьи ФИО1, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает лишь на основании зарегистрированного права собственности на жилое помещение. Доказательств владения спорным жилым помещением иными лицами из состава семьи ФИО1 суду не представлено, равно как и сведений о самом составе семьи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает лишь у собственника жилого помещения. В связи с изложенным, в удовлетворении требования о признании всех поступивших платежей в счет оплаты коммунальных услуг от семьи ФИО1 надлежит отказать.

В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая состоявшееся в пользу истца решение суда, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2434 руб., почтовых расходов в сумме 2387 руб., расходов на оплату копий документов в сумме 3305 руб. Указанные расходы документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 75308 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2434 руб., почтовые расходы 2387 руб., расходы на оплату копий документов 3305 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Кротова М.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.