Дело № 2-9086/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ковальской Т.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, 2002г. рождения с иском о признании права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование доводов иска пояснил, что проживает в вышеуказанной квартире вместе с сыном на основании договора социального найма жилого помещения № 34-0 от 23.03.2018г. Желая реализовать свое право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Письмом № 22-6712 от 22.05.2018г. в заключении договора передачи в собственность вышеуказанной квартиры было отказано на том основании, что отсутствуют выписки из лицевого счета или домовых книг с прежних мест жительства за период с 28.07.1993г. по 16.11.1993г. и с 29.10.1999г. по 01.01.2000г., а также справки об отсутствии недвижимого имущества, полученного в порядке приватизации за указанный период. С 1992г. по 1995г. он работал в г. Краснодаре барменом в ресторане «Звездный», а с 1998г. по настоящее время проходит службу в органах внутренних дел, соответственно проживал в г. Краснодаре. Полагает, что отсутствие прописки в вышеназванные периоды времени не должно ограничивать их с сыном прав на приватизацию. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО2 против иска возражал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения от 23.03.1918г., нанимателем 

<

адрес> в г. Краснодаре является ФИО1 

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета жилого помещения, согласно которой кроме ФИО1, в квартире зарегистрирован его сын ФИО3

Жилое помещение – 

<

адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара является собственностью муниципального образования город Краснодар.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 2 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Желая реализовать предоставленное законом право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, истец обратился в управление по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар с соответствующим заявлением.

Письмом № 22-6712 от 22.05.2018г. истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации было отказано на том основании, что не были представлены выписки из лицевого счета или из домовых книг с прежних мест жительства, содержащие сведения о регистрации по месту жительства за периоды с 28.07.1993г. по 16.11.1993г. и с 29.10.1999г. по 01.01.2000г., а также подлинники справок органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии либо отсутствии в них недвижимого имущества, приобретенного в собственность в порядке приватизации за указанный период.

Согласно трудовой книжке истца, в период с 03.02.1992г. по 04.09.1995г. она работал барменом в ресторане «Звездный» в г. Краснодаре.

С октября 1998г. по настоящее время ФИО1 служит в органах внутренних дел в должности старшего инженера отделения безопасности дорожного движения и проверок служебного транспорта службы эксплуатации и безопасности дорожного движения, что подтверждается справкой, выданной начальником ОК ФИО6

В материалах дела имеется акт, согласно которому ФИО1 в вышеназванные периоды времени фактически проживал в квартире, принадлежащей его матери ФИО7 по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, материалами дела установлено, что в период с 28.07.1993г. по 16.11.1993г. и с 29.10.1999г. по 01.01.2000г. ФИО1 проживал и работал в г. Краснодаре.

Согласно приобщенному к делу уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не является собственником недвижимого имущества на территории Российской Федерации, что также подтверждает тот факт, что ФИО1 ранее в приватизации не участвовал не только на территории г. Краснодара и Краснодарского края, но и других регионах России. 

В соответствии со справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краснодарское БТИ сведения об участии ФИО1 и ФИО3 в приватизации жилья отсутствуют.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО1 и его сын ФИО3 ранее в приватизации не участвовали, а спорное жилое помещение является для них единственным жильем, занимаемым на законном основании, которое они вправе приобрести в собственность в порядке приватизации. 

Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения, вправе приобрести эти помещения в собственность. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 проживают в изолированном жилом помещении, обшей площадью 59, 8 кв.м., жилой 37, 9 кв.м., ранее в приватизации не участвовали, соответственно соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Суд учитывает тот факт, что истец, соблюдая предусмотренный законом порядок, обратился в администрацию МО г. Краснодар для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, получив отказ, вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 59, 8 кв.м., жилой 37, 9 кв.м. в порядке приватизации. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 и ФИО3 права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.

Судья 

Советского суда Э.Р. Платонова