Дело № 2 –114/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 19 мая 2017 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б., 

с участием заместителя прокурора Верховажского района Соловьевой Т.А.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Ш.В.,

при секретаре Стуловой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ш.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ш.В., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная 

<

адрес>, в которой кроме него зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, её дочь Ш.В., и их общий ребёнок – дочь М.Д., при этом семейные отношения между ним и ФИО2 прекращены, следовательно, членами его семьи ФИО3 не являются. Просит признать ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что на праве собственности ему принадлежит спорное жилое помещение согласно свидетельству о государственной регистрации права от 9 декабря 2008 года, с марта 2009 года он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака имеет несовершеннолетнюю дочь М.Д., ... года рождения, вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, её дочь Ш.В. и их общий ребёнок М.Д. При этом брак с ответчиком ФИО2 прекращён 10 марта 2016 года, вместе с тем, они совместно проживали до марта 2017 года, 20 марта 2017 года ответчики выехали из данного жилого помещения, вывезли свои вещи, мебель, пояснив, что далее совместно с ним проживать не будут, в дальнейшем по поводу вселения к нему не обращались, соглашения о проживании не заключали, дети проживают с матерью с указанного периода по настоящее время по иному месту жительства. Поскольку семейные отношения между ними прекращены, ответчики добровольно выехали их спорного жилого помещения, о вселении не заявляли, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ш.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что брак между нею и истцом прекращен, 20 марта 2017 года она с детьми выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывезли все необходимые для неё и детей вещи, имущество, часть которого ещё осталась у истца, данная квартира, в которой они все зарегистрированы, принадлежит истцу на праве собственности, также указала, что семейные отношения восстанавливать не намерена, в квартиру обратно она с детьми не вселялась, соглашения о проживании с истцом не заключала.

Несовершеннолетний ответчик Ш.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в марте 2017 года она с матерью ФИО2 и младшей сестрой выехали из спорного жилого помещения, проживают на съёмной квартире, обратно не вселялись, вещи и имущество вывезли из жилого помещения.

В заключении заместитель прокурора Верховажского района Соловьева Т.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку брачные и семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчики выехали из спорного жилого помещения, проживать совместно с истцом не планируют, поэтапно вывезли вещи и имущество, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, о вселении не заявляли, в связи с чем в силу статьи 31 ЖК РФ исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующему. 

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом собственник в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27 ноября 2008 года, заключённого между Комитетом по управлению имуществом Верховажского муниципального района и ФИО1, согласно постановлению главы районного самоуправления от 7 июня 2004 года № 154 «О приватизации муниципального жилищного фонда на территории Верховажского района» ФИО1 передана в собственность квартира 

<

адрес> общей площадью 38,7 кв.м. в частную собственность.

ФИО1 9 декабря 2008 года на указанную квартиру, расположенную 

<

адрес> зарегистрировано право собственности в органах Росреестра, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 9 декабря 2008 года 35-СК № 453867, Выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 3 апреля 2017 года.

Как следует из материалов дела, между ФИО1 и ФИО4 (до брака ФИО5) Ю.П. 21 марта 2009 года заключён брак (копия записи акта о заключении брака № 17 от 21 марта 2009 года), при этом брак между ними прекращён 10 марта 2016 года (копия записи акта о расторжении брака от 1 апреля 2016 года № 8, копия свидетельства о расторжении брака от 1 апреля 2016 года 

<

...>).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней М.Д., ... года рождения, рождённой в браке (копия записи акта о рождении от 3 июля 2009 года № 74). Кроме того ФИО2 имеет несовершеннолетнюю дочь Ш.В., ... года рождения, отцом которой является К.С. (копия записи акта о рождении от 9 февраля 2001 года № 4). 

На основании справки администрации Верховажского сельского поселения Верховажского муниципального района Вологодской области и информации МО МВД России «Верховажский» в жилом помещении 

<

адрес>, зарегистрированы: с 20 июня 2003 года ФИО1, с 12 марта 2013 года ФИО2, с 12 марта 2013 года Ш.В., с 21 июля 2009 года М.Д.

Вместе с тем, ФИО6, ФИО2 имеют на праве общей долевой собственности по ? доли каждый жилое помещение – трёхкомнатную квартиру, расположенную 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 24 октября 2012 года 35-АБ № 226405, 35-АБ № 226406, 35-АБ № 226407, 35-АБ № 226404.

Ответчик ФИО2 в суде пояснила, что приобрела на материнский капитал указанное жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, у своих родителей, которые в нём проживают по настоящее время, при этом она и дети проживают на съёмной квартире.

Суд учитывает правовую позицию, изложенную в пункте 32 приведённого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь Ш.В. по месту регистрации не проживают, а лишь сохраняет её в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют правом, что не может быть признано обоснованным согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что брачные и семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены, в результате которых ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь Ш.В. выехали из спорного жилого помещения, при этом их выезд не носит временного и вынужденного характера, поскольку проживать совместно и восстанавливать семейные отношения ФИО2 с истцом не планирует, ФИО1 родителем несовершеннолетней Ш.В. не является, не удочерял ребёнка бывшей жены ФИО2, соглашения между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.В., - бывшими членами его семьи по праву и порядку пользования данным жилым помещением не заключено, жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с ФИО2, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с марта 2017 года, добровольно выехали на постоянное место жительства, где проживают до настоящего времени, кроме того имеют в собственности на праве общей долевой собственности иное жилое помещение, попыток вселения в спорное жилое помещение не принимали, вывезли из него свои вещи и имущество, в связи с чем суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнюю Ш.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2017 года.

Судья Е.Б. Попова