Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием: истца ФИО1

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2968/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований просит:

признать ФИО2 утратившей право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу была зарегистрирована ФИО2 являвшаяся супругой сына истца. С 2010 года по 2011 год ответчик проживала по спорному адресу, в последствии переехала на иное место жительства. В спорный дом больше никогда не вселялась, личных вещей в дом не ввозила, бремя содержания жилого дома не несла. В настоящее время брак между ФИО3 (сын истца) и ФИО2 расторгнут, совместное хозяйство не ведется. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Последствия признания иска ответчиком и принятие его судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав предоставленные суду письменные материалы гражданского дела, учитывая признание исковых требований ответчиком, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены и лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в ходе рассмотрения дела истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирована ФИО2

Обстоятельства изложенные истцом были подтверждены в ходе рассмотрения дела показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7

Доказательств того, что ответчик проживает по спорному адресу, несет бремя содержания имущества суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик утратил право на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу в связи с выездом на иное постоянное место жительства.

Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания спорного имущества не несет. Обратного в судебном заседании ответчиком не доказано.

Вышеназванные обстоятельства не были оспорены ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, а также учитывая, удовлетворение требований истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, он, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Н.В. Лазарева