УИД 37RS0002-01-2025-000129-86

Производство №2-127/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 04 марта 2025 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В. 

при секретаре Волковой У.С., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу также имеет регистрацию ответчица, которая была зарегистрирована им в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку являлась женой его сына. Какого-либо имущества ответчицы в спорном жилом помещении не имеется, они проживали с сыном в 

<

адрес>. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года брак между его сыном и ответчицей расторгнут, он, как собственник данного жилого дома, не желает, чтобы в его доме был зарегистрирован посторонний человек, который не является членом его семьи. Ему приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе за ответчика, указанные расходы являются для него значительными. Факт регистрации ответчика нарушает его (истца) права в возможности распоряжения принадлежащим ему имуществом. Ранее он предлагал ответчице добровольно сняться с регистрационного учета, но ею этого не было сделано. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, в ходе судебного разбирательства пояснил, что ответчик в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет, соглашений по вопросу пользования домом с ответчиком он не заключал, ответчик намеревалась сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако по настоящее время этого не сделала, перестала отвечать по телефону, не желает, чтобы ответчик сохраняла регистрацию в его доме.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, дала аналогичные истцу пояснения. 

Ответчик, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10,31-33).

Регистрация ответчика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается копией домовой книги (л.д. 13-15), сведениями МВД России, полученными посредством межведомственного взаимодействия (л.д.24). 

По сведениям, представленным филиалом по городу Вичуге и Вичугскому муниципальному району комитета Ивановской области ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4. и ФИО3 (фамилия до вступления в брак - Б.) заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм законодательства, суд приходит к выводу, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом доме по просьбе сына истца, вместе с тем в указанное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, брак с сыном истца расторгнут, ответчик не проживает в жилом доме и в настоящее время, не производит оплату коммунальных услуг, ее вещей в доме не имеется, что подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО13 оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется, поскольку они согласуются с показаниями истца и материалами дела. Договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым домом не имеется, ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, более того, имеет в долевой собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.26). Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме носит формальный характер. При таких обстоятельствах сохранение регистрации в спорном жилом помещении ответчицы будет являться не основанным на законе ограничением прав собственника данного жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования указанным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 утвержден Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Пунктом 39.14 Административного регламента установлено, что предоставление названной государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно подпункту «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана не приобретшей право пользования спорным жилым домом, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу при предъявлении его в орган миграционного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) признать не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Сесекина 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Сесекина