Дело № 2-1868/2024

УИД 04RS0010-01-2024-002731-37

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

село Иволгинск «17» декабря 2024 года 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б.,при секретаре Намсараевой Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Иволгинский район» к ФИО1 о прекращении права собственности ответчика на земельную долю, признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Оронгойское» на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Иволгинский район» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, с учетом уточнений, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы Администрации Иволгинский района № от 22 декабря 1994 года ответчик является собственником земельной доли бывшего АКХ «Оронго». С момента выделения земельной доли и до настоящего времени ответчик не распоряжался своей земельной долей, не использовал по назначению. 

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете «Бурятия» от 11 марта 2016 года № 24 (5224). Общее собрание участников долевой собственности АКХ «Оронго», назначенное на 22 июля 2016 года, не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания участников долевой собственности. В установленном законом порядке земельные доли признаны невостребованными. 

Обращение в суд с иском о признании права собственности МО СП «Оронгойское» на невостребованные земельные доли обосновано частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия от 20 декабря 2003 года «О земле». 

На судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, представив ходатайство об уточнении заявленных требований и о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, судом были приняты возможные меры по вызову ответчика на судебное заседание: судебные повестки были направлены по адресу, указанному в иске, и по адресу регистрации, однако вернулись в суд с отметками об истечении срока хранения, в связи с чем, ФИО1 признан судом уведомленным надлежащим образом. 

Суд с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закон № 101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации Иволгинского района от 22 декабря 1994 года № 291 «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам АКХ «Оронго» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве 870 человек, закреплено право общей совместной собственности на землю –9250 га сельскохозяйственных угодий, установлена норма бесплатного земельного пая 140 баллогектаров, что составляет 11,4 га сельскохозяйственных угодий.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между администрацией МО «Иволгинский район» и администрацией МО СП «Оронгойское», администрация СП передала полномочия администрации района по работе с землями сельскохозяйственного назначения на территории СП «Оронгойское». 

Как видно из материалов дела, во исполнение требований п.3, п. 4, п.5 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ администрацией МО «Иволгинский район» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 названной статьи и данный список опубликован 11 марта 2016 года в газете «Бурятия» № 24 (5224). Там же опубликовано объявление опроведении 22 июля 2016 года собрания участников АКХ «Оронго» для определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей.

Согласно представленному суду протоколу, 22 июля 2016 года собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Судом установлено, что после опубликования в газете «Бурятия» списка лиц, не востребовавших свои земельные доли, ФИО1 не представил в орган местного самоуправления свои возражения по поводу необоснованного включения его земельной доли в указанный список, не заявил о своих намерениях распорядиться земельной долей по назначению, не принял участие в собрании дольщиков.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации МО «Иволгинский район» на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление №, которым утвержден список невостребованных земельных долей. В указанный список вошла земельная доля ФИО1 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>», следует, что право собственности на земельную долю ответчик ФИО1 не зарегистрировал.

Обращаясь в суд, администрация МО «Иволгинский район» в интересах МО СП «Оронгойское» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности.

Принимая во внимание, что ФИО1 не распорядился земельной долей в течение 30 лет, суд приходит к выводу о том, что земельная доля ответчика правомерно признана администрацией МО «Иволгинский район» невостребованной и считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В связи с освобождением истца в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворением заявленных исковых требований, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 13.06.2006г № 272-О, суд приходит к выводу о необходимости освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Иволгинский район» удовлетворить.

Прекратить право собственности участника общей долевой собственности АКХ «Оронго» ФИО1 на невостребованную земельную долю, расположенную в границах землепользования бывшего АКХ «Оронго», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №. 

Признать право собственности Муниципального образования сельского поселения «Оронгойское» на невостребованную земельную долю размером 11,4 га, расположенную в границах землепользования бывшего АКХ «Оронго», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> кадастровый номер объекта № участника общей долевой собственности АКХ «Оронго» ФИО1,. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Б. Харимаева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2024 года