Дело №2-736/2020 УИД 42RS0003-01-2020-001190-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Лобода О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 03 ноября 2020г.

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» (далее ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский») в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд с исковым заявлением, просит взыскать с ФИО2 ФИО12 41940,88 рублей: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 24193,97 рублей; пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 13101,01 рублей; расходы по уплате государственной пошлины - 1145,90 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя - 3500,00 рублей; с ФИО2 ФИО13 83881,76 рублей: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 48387,94 рублей; пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 26202,02 рублей; расходы по уплате государственной пошлины - 2291,80 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя — 7000,00 рублей.

Требования обоснованы тем, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 по делу А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО3

В период с декабря 2007 года до октября 2017 года ООО «ГУП ЖКХ г. В период времени с апреля 2009 года до ноября 2017 года ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» осуществлял обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, должник, являющийся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - имеет задолженность но оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 72581,91 рублей за период с января 2016 года по июль 2017 года. 

В соответствие с представленным расчетом сумма пеня, подлежащая взысканию с должника, составляет 39303,02 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» юриста, между взыскателем и индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор возмездного оказания услуг № от 23.09.2019.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 12 000 рублей: 1500 рублей за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

В соответствие с Рекомендованными минимальными ставками вознаграждений за отдельные виды юридической помощи, оказываемой по соглашениям адвокатами Кемеровской области, и размеры компенсаций командировочных расходов с 01 февраля 2019 года», утвержденными Решением Совета Адвокатской палаты Кемеровской области № от 28.01.2019 года, минимальная ставка за составление простого заявления составляет 3800 рублей, минимальная ставка представления интересов заявителя в судебном заседании - 8 500 рублей.

Указанные ставки фиксируют минимальный уровень сложившейся в Кемеровской области стоимости оплаты юридической помощи адвокатов, в том числе и для целей применения критерия разумности, установленного в части 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и части 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Считают, что сумма судебных расходов 10500 рублей за составление настоящего заявления соответствует критерию разумности, не является завышенной.

В отношении должника уже выдавался судебный приказ по тем же требования, но он был отменен по его жалобе, что повлекло необходимость подачи настоящего иска.

За время, прошедшее с даты отмены судебного приказа, должник не принял мер к погашению задолженности, сумма задолженности не уменьшилась.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 1706 рублей 12 копеек. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 1731,58 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от 01.10.2019 сроком на 3 года, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (в силу статьи 210 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по 

<

адрес> с апреля 2009 г. до октября 2017 осуществлялось управляющей компанией ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.04.2009, договором управления многоквартирным домом от 31.10.2017, согласно которому с 31.10.2017 управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «»УК Управдом».

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющем утвержден ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в период с 18.08.2006 по 02.08.2017 года являлись: ФИО2 ФИО14 2/3 доли и ФИО2 ФИО15 1/3 доли. Право собственности прекращено 02.08.2017 года в связи с продажей жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчики в период владения жилым помещением не надлежащим образом исполняли обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по июль 2017 года ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 72581 рубль 91 копейка, начислена пеня на сумму задолженности в размере 39303 рубля 02 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, платежными документами.

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнила.

Ответчики в судебное заседание не явились, представленный расчет не оспорили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 названного пункта).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п. 27 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Исходя из изложенного, ответчики ФИО5 и ФИО6 несут обязанность по оплате коммунальных услуг и ответственность за ненадлежащее исполнение указанной обязанности в долях - ФИО5 – 1/3, ФИО6 – 2/3.

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов на уплату государственной пошлины в размере 3437 рублей 70 копеек.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3437 рублей 70 копеек.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 23.09.2019 ИП ФИО4 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10500 рублей.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Таким образом, с ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 по июль 2017 в размере: с ФИО2 ФИО18 37294, 98 рублей, из которых: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 24193,97 рублей, пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 13101,01 рублей; с ФИО2 ФИО19 74585,96 рублей, из которых: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 48387,94 рублей; пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 26202,02 рублей.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО2 ФИО20: расходы по уплате государственной пошлины - 1145,90 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 3500,00 рублей; с ФИО2 ФИО21: расходы по уплате государственной пошлины - 2291,80 рублей; расходы на оплату услуг представителя — 7000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО22 к ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО25 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2016г. по июль 2017г. в размере 37294, 98 рублей, из которых: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 24193,97 рублей, пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 13101,01 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО26 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» расходы по уплате государственной пошлины - 1145,90 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя - 3500,00 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО27 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2016г. по июль 2017г. в размере 74585,96 рублей, из которых: задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 48387,94 рублей; пеня за несвоевременное внесение платы за ЖКУ - 26202,02 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО28 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» расходы по уплате государственной пошлины - 2291,80 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя - 7000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л.Бигеза 

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2020г.