Гр. дело № 2-309/2021

УИД 68RS0017-01-2021-000428-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 07 июня 2021 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 1985 года проживает в предоставленной по месту работы квартире, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью 22 кв., принадлежащей ранее совхозу Маяк. Квартира на балансе совхоза не стояла, в перечне объектов муниципального жилья не числится. Таким образом, истец 35 лет владеет квартирой как собственным имуществом, делал неоднократно ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Провел техническую инвентаризацию, однако отсутствие правоустанавливающих документов препятствует регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Согласно технического паспорта жилого помещения от 24.10.2019, общая площадь квартиры составляет 22 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Представитель истца по доверенности, ФИО2, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований в суд не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной Сабуро-Покровского сельсоветом Адрес, следует, что Адрес в Адрес значится за ФИО1. Домовладение расположено на земельном участке мерой 2300 кв.м.

Факт проживания истца в спорной квартире более 15 лет подтверждается штампом в паспорте истца с отметкой о регистрации по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, жилое помещение не поставлено на кадастровый учет. Право собственности на него не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Адрес, составляет 22 кв.м.

Постановлением администрации Екатерининского сельсовета Адрес №-р от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещения присвоен адрес: Адрес.

Спорное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 2300 кв.м., который в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Сабуро-Покровского сельсовета о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорную квартиру с указанием её площади в соответствии с техническим паспортом.

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению его заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Адрес, общей площадью 22 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.