УИД 47RS0005-01-2023-005054-02

Гражданское дело № 2-905/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 04 марта 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Паша И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Малые Озерки» к ФИО3 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>

ФИО3 является собственником смежного земельного участка 

<

данные изъяты>

При осмотре земельных участков в границах ДНП «Малые озерки» было установлено, что часть земельного участка, принадлежащего истцу, неправомерно используется ответчиком, в частности, в границах земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ответчиком установлен забор, то есть фактическое землепользование ответчиком не совпадает с юридическими границами земельного участка, принадлежащего ответчику.

Для целей определения точных размеров неправомерного использования ответчиком части земельного участка истцом совестно с инженером-геодезистом составлен акт осмотра земельных участков, подготовлена схема расположения земельных участков со схематическим отображением границ неправомерного землепользования земельным участком, принадлежим истцу.

Истец не предоставлял ответчику права пользования частью земельного участка в границах, указанных в схеме.

Истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, паспорт №, самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м в граница от точки 

<

данные изъяты>, местоположение которого 

<

данные изъяты>, путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером № от металлического ограждения (забора), шлагбаума, подъезда воротам, мощенного тротуарной плиткой, и возведенных хозяйственных построек (трех расположенных рядом блок-контейнера, подключенных к электрической сети проложенным по опорам кабелем), расположенных на указанном земельном участке, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца требования поддержал.

Представить ответчика требования не признал, так как самовольно земельный участок не захватывал. Ответчик просил передать ему часть указанного земельного участка, в связи с чем направил в адрес ответчика соглашение о перераспределении земель. 

ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ст. 60 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет по результатам межевания, что следует из копии межевого плана. Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 16 июля 2020 года.

17 августа 2022 года ФИО2. в присутствии инженера-геодезиста составлен акт осмотра земельного участка с кадастровым номером № Из акта следует, что ФИО3 установлен забор за пределами границ земельного участка. Указанное несоответствие выявлено инженером-геодезистом при выносе на местность межевых знаков.

По результатам осмотра инженером-геодезистом ФИО4 подготовлена схема наложения границ земельных участков.

27 июля 2023 года ФИО1 составлен акт осмотра земельного участка с кадастровым номером №. Из акта следует, что в границах осматриваемого участка расположен металлический забор с распашными воротами, организованный подъезд к воротам, закрытый на замок шлагбаум у подъезда перед воротами, за забором расположены хозяйственно-бытовые постройки.

Факт самовольного занятия части земель общего пользования ФИО3 признала. Доказательств того, что спорный земельный участок в граница от точки 

<

данные изъяты>, относится к земельному участку ответчика суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить срок исполнения решения в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования дачного некоммерческого партнерства «Малые Озерки» к ФИО3 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, паспорт №, самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м в граница от точки 

<

данные изъяты>, местоположение которого 

<

адрес>, путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером № от металлического ограждения (забора), шлагбаума, подъезда воротам, мощенного тротуарной плиткой, и возведенных хозяйственных построек (трех расположенных рядом блок-контейнера, подключенных к электрической сети проложенным по опорам кабелем), расположенных на указанном земельном участке, в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь И. Паша

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-905 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.