Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года город Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2024 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Веневский район об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону, прекращении права совместной собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Веневский район об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону, прекращении права совместной собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит по праву совместной собственности квартира с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Правоустанавливающие документы на спорную квартиру были утеряны. Муниципальным казенным учреждением муниципального образования Веневский район «Архив» выдан отказ на предоставление документов ввиду отсутствия их в архиве.

Урегулировать вопрос во внесудебном порядке и реализовать право на признание за ФИО1, умершей ФИО2, ФИО3 право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным.

ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершей 13 января 2006 года супруги ФИО2, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом Веневского нотариального округа ФИО7 к имуществу умершей 13 января 2006 года ФИО2 заведено наследственное дело №32/2006. Полагают, что ФИО1 имеет право наследовать имущество, принадлежавшее умершей ФИО2 на день ее смерти. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из квартиры с кадастровом номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности истцам и умершей ФИО2 на основании договора передачи, выданного Веневским карьероуправлением от 24 марта 1993 года за №86, регистрационного удостоверения от 07 апреля 1993 года за №1074.

Просят суд определить доли ФИО1, ФИО14, ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе, на 1/3 долю в порядке приватизации и на 1/3 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО17, умершей 13 января 2006 года, и в порядке приватизации, признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО23, ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО26, ФИО3 передана в совместную собственность 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) (л.д.13), в качестве правоустанавливающего и/или правоподтверждающего документа указано: договор передачи №86 от 24 марта 1993 года, выдан Веневским карьероуправлением, регистрационное удостоверение №1074 от 7 апреля 1993 года, реестровый номер и дата записи - №1074 от 7 апреля 1993 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 3 мая 2024 года квартира с К№ расположена по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 43,6 кв.м, сведения о собственниках отсутствуют (л.д.18-19).

Из письма МКУ МОВР «Архив» от 13 февраля 2024 года усматривается, что в архиве договор передачи №86 от 24 марта 1993 года на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не значится (л.д.14).

13 января 2006 года ФИО28 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>, выданным 24 января 2006 года отделом записи актов гражданского состояния Веневского района Тульской области (л.д. 15).

Согласно справке администрации Метростроевского сельского округа от 2006 г. №76 ФИО29 постоянно и по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругом ФИО1

После ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей 13 января 2006 года супруги ФИО2. Других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ к имуществу умершей, не имеется (л.д. 19).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Факт состояния наследодателя с истцом в брачных отношениях подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

...>. 

Нотариусом Веневского нотариального округа ФИО7 к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №32-2006. Наследственное имущество состоит из неполученной ЕДВ в размере 754,37 руб., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 8 августа 2006 года.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом ФИО1 не был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его супруги ФИО2, поскольку он в 6-ти месячный срок после ее смерти обратился к нотариусу Веневского нотариального округа ФИО7, которой было открыто наследственное дело.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что право совместной собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3 возникло в результате бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения и нет оснований считать доли сособственников неравными, в соответствии со ст. ст. 244, 254 ГК РФ, суд приходит к выводу, что надлежит определить принадлежность каждому сособственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/3 доле в праве за каждым.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное имущество ФИО2 в виде 1/3 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 было принято, поскольку в течение срока, установленного для принятия наследства, он вступил во владение наследственным имуществом, поскольку в установленный законом 6-ти месячный срок последний обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Веневского нотариального округа ФИО7 было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную ЕДВ, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия наследства после смерти ФИО2

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

При этом, право совместной собственности ФИО1, ФИО30., ФИО3 на квартиру общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО34, ФИО3 в праве совместной собственности на квартиру с К№ общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру с К№ общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе, на 1/3 долю – в порядке приватизации, и на 1/3 долю - в порядке наследования по закону после смерти ФИО37, умершей 13 января 2006 года.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру с К№ общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО40, ФИО3 на квартиру с К№ общей площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий