Дело № 2-95/2021 24RS0040-01-2020-002762-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 30 марта 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1, Администрации г. Норильска о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ООО «УК «ЖКС-Норильск») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником ? доли в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 02.06.2004, где был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу имеется задолженность п оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 066,69 руб. 

ООО «УК «ЖКС-Норильск» просит суд взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 в размере 115 066,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 501,33 руб.

Определением суда от 01.12.2020 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Норильска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО1 

Определением судебного заседания от 09.02.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» - ФИО4, действующий на основании доверенности от 20.10.2020, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации г. Норильска – ФИО5, действующий на основании доверенности от 13.01.2021 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил в суд возражения, согласно которых возражал против удовлетворения заявленных истцом требований к муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации г. Норильска, указав, что платежные документы об оплате текущих платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а так же претензия о необходимости оплаты жилищных и коммунальных услуг по выморочному жилому помещению в адрес Администрации г. Норильска не поступала. Кроме того, в Администрации г. Норильска имеется ответ нотариуса ФИО6 от 07.11.2016, что указанное жилое помещение не является выморочным имуществом, также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предметов спора ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60,61 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками в общей долевой собственности по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являлись ФИО2, ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.61-62).

Согласно домовой (поквартирной) книги жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО2, ФИО7, которые по указанному адресу не зарегистрированы (л.д.11)

Истец на основании договора об управлении многоквартирным домом №153-У от 01.03.2016 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-31).

Поскольку собственник ФИО2 в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 составляет 115 066, 69 руб. (л.д.6-7).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. 

Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиками не предоставлено. 

В июле 2006 года ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти от 11.08.2006 (л.д.90).

Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.157).

ФИО2 является отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.92), а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.95).

17.05.1989 ФИО8 заключила брак с ФИО9, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия Линд. Указанный брак был расторгнут 27.01.1997 (л.д.94).

Согласно адресных справок адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО1 и ФИО3 зарегистрированными по месту жительства в Красноярском крае не значатся.

Из ответа ООО «УК «ЖКС-Норильск» информация об оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> период с 01.07.2006 по 10.02.2015 отсутствует (л.д.152).

14.11.2006 ФИО1 обратилась в нотариальную контору г. Норильска с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 (л.д.106). Нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края Норильского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-145).

Согласно ответа ЗАО «Компьютершер Регистратор» Норильский филиал от 13.01.2012, ФИО2 является зарегистрированным лицом в реестре акционеров ОАО РАО «Норильский никель», но ценные бумаги на лицевом счете не числятся. ФИО2 не является зарегистрированным лицом в реестре акционеров ОАО «Горно-металлургическая компания» «Норильский никель» и ОАО «Полюс Золото» (л.д.102).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса Норильского нотариального округа ФИО6 от 10.08.2020 наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 закрыто 26.07.2019 в соответствии с п.131 п.п. «в» Правил нотариального делопроизводства в ред. Приказов Минюста России от 17.04.2018 №69, от 05.07.2019 №133 «наследственное дело оформлено для временного хранения, призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство либо не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу» (л.д. 86).

Согласно ответа нотариуса Нефтеюганского нотариального округа Нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО10 наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 не открывалось. Согласно Единой Информационной Системе Нотариата России по состоянию на 03.09.2020 наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 другими нотариусами не открывалось (л.д.150).

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Иного наследственного имущества ФИО2 судом не установлено.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Норильское отделение филиал по Красноярскому краю стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с учетом износа составляет 1 099 588 руб., соответственно стоимость ? доли составляет 549 794 руб. (л.д.100) 

Сведений об иной стоимости имущества суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что что ФИО1 является наследником первой очереди, от принятия наследства не отказывалась, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, обратилась в нотариальную контору г. Норильска с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, что подтверждается материалами дела.

Иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию у умершего не имеется, судом такие лица не установлены. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 в размере 115 066,69 руб. 

Кроме того, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Администрация г. Норильска является ненадлежащим ответчиком, поскольку у наследодателя ФИО2 имеется наследник, в связи с чем наследственную массу после его смерти нельзя признать выморочным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 501, 33 руб. (л.д. 48), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 115 066,69 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 501,33 руб.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Норильска о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 12.04.2021.