Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 20 мая 2024 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора Родионовой Н.А. 

при секретаре Кукушкиной М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ИстецФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу:

<

адрес>на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в жилое помещение также были вселены ответчики ФИО2 (сын) и ФИО3 (внучка), которые добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, обязанности по его содержанию не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют, попытоквселиться обратно не предпринимали.В связи чем, истец просила суд, признать ответчиковутратившимиправо пользования спорным жилым помещениеми снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснил, что попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчиков после их выезда, не предпринималось, она также не чинила им препятствия в пользовании квартирой.

ОтветчикиФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третье лицоОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежаще и своевременно.

Заслушав истца, заключение прокурора Родионовой Н.А.об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком вотношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в жилое помещение также были вселены ответчики ФИО2 и ФИО3 

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Из пояснений сторон следует, что ответчик ФИО2 более 20 лет, а ответчица ФИО3 более 10 лет не проживают в спорном жилом помещении, имеют в собственности иное жилье, при этом добровольно выехали из квартиры,изменив местосвоего жительства, попыток вселиться обратно не предпринимали, их личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи за жилье оплачивает ФИО1, которая иного жилья, кроме спорного, не имеет.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что факт добровольного выезда ответчиков из жилого помещения нашел свое подтверждение, все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно отказавшись от реализации права на проживание в спорном жилом помещении, онисоответственно его утратили(ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, исковые требования истцаГубановой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 20мая 2024 года

Судья: Салбуков К.В.