Дело № 2-482/2024

УИД- 37RS0017-01-2024-000795-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2024 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием истца М.Л.В., 

ответчика Е.А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.В. к Е.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

М.Л.В. обратилась в суд с иском к Е.А.В. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что согласно Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор), истица стала собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> После регистрации Договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу квартире вместе со ней была зарегистрирована и проживала ее мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2009 году мама стала проживать совместно с Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Неоднократно мама настоятельно просила зарегистрировать Е.А.В. в квартире, и, после очередной просьбы, истица дала согласие на прописку Е.А.В. в принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. Е.А.В. обратился к истцу с просьбой остаться пожить в квартире, пока не найдет другое жилье. Она дала свое согласие. В дальнейшем Е.А.В. постоянно заверял ее в том, что скоро найдет жилье и выпишется из квартиры. Периодически приезжала к нему и спрашивала, нашел ли он жилье для переезда и выписки. Ответ был отрицательным. Кроме прочего, в квартире стали образовываться грязь, беспорядок и склад различного мусора. После долгих разговоров о выселении ДД.ММ.ГГГГ Е.А.В. забрал вещи и выехал из квартиры, пообещав, что заберет остатки своих вещей из гаража и выпишется до ДД.ММ.ГГГГ. Е.А.В. ДД.ММ.ГГГГ забрал вещи из гаража, но до настоящего времени не выписался и перестал выходить на связь.

В судебном заседании истица М.Л.В. исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. Не против принятия судом заявления ответчика о признании исковых требований.

Ответчик Е.А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, не возражавшего принять признание иска ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании также установлено, что собственник квартиры и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между собственником квартиры и ответчиком заключено не было, Е.А.В. не является лицом, за которым сохраняется право пользования спорной квартирой, истец возражает против регистрации в спорной квартире ответчика.

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства) в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. 

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика и его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает данное признание ответчиком иска, поскольку считает, что это признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика. Признание настоящих исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не является исковым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования М.Л.В. к Е.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ответчика, Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.А. Созинова

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2024 года Н.А. Созинова