Дело № 2-2-82/2020

УИД 64RS0010-02-2020-000043-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г. Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором в 2017 году был зарегистрирован ответчик, как брат ФИО6 для трудоустройства, хотя фактически не проживал в данном жилье, его вещей в доме не было, договор на проживание в доме не составлялся. Ответчик не являться членом семьи истцов, не ведет с истцами общего хозяйства, не проживает в указанном доме, в связи с чем, просят признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10 не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Третье лицо МУ МВД РФ «Балаковское» своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований в суд не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/10 доле каждому, жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги и сведений МП ОП № 3 в составе МУ МВД РФ «Балаковское» от 17.02.2020 года и характеризующего материала ОП № 3 в составе МУ МВД РФ «Балаковское» от 25.02.2020 года ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По месту регистрации ФИО11 продолжительное время со слов соседей не проживает, УУП ФИО14 ФИО11 как лицо, проживающее на вверенном участке не знаком, на оперативном учете не состоит, к административной и уголовной ответственности по данным базы ИБД, не привлекался. 

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом на основании п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Таким образом, суд установил, что собственниками указанного жилого дома с 02.02.2017 года являются истцы, которые 23.08.2017 года зарегистрировали ответчика в данном жилом помещении. Однако ответчик фактически более 2-х лет не проживает в указанном жилье. О своих притязаниях на данное жилье, ответчик не заявляет, членом семьи истцов не является, не ведет с ними общего совместного хозяйства, общего семейного бюджета стороны также не имеют. Тем не менее, судом установлено, что ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в указанном жилье и в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, в связи с чем, у собственников жилого помещения возникают определенные препятствия и ограничения при его использовании и в распоряжении данным жильем. 

Доказательств того, что ответчик производит оплату коммунальных услуг или несет иные расходы, связанные с содержанием указанного жилого дома, либо осуществляет права и обязанности, как лицо имеющее право пользования данным жилым помещением, или нуждается в данном жилом помещении для проживания, суду не представлено. 

Таким образом, ответчик не может претендовать на право пользования спорным жилым помещением наравне с собственниками, то есть с истцами. 

Кроме того, об отсутствии необходимости сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением свидетельствует то обстоятельство, что ответчик более 2-х лет не проживает в данном жилом доме и не требует от истцов обеспечения права такого проживания, поэтому суд полагает, что не имеется каких-либо причин для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцам. 

Учитывая изложенное, суд установил, что ответчик утратил право на пользование жилым домом 

<

адрес>, а сохранение за ответчиком формальной регистрации по указанному адресу противоречит указанным нормам действующего законодательства РФ.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, по 1/10 доле каждому

Решение является основанием для снятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в МП ОП № 3 в составе МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд, расположенный по адресу: 

<

...>.

Судья Е.В.Алейникова