Гр. дело № 2-3395/2024

54RS0002-01-2024-004687-36 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска 

в с о с т а в е:

Судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре С.А.Никитиной

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Ипотечный Агент Э. С.» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указав, что решением Железнодорожного районного суда *** от **** по делу ** были удовлетворены исковые требования ПАО «Запсибкомбак» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Железнодорожного районного суда *** от **** произведена замена взыскателя на АО «Ипотечный Агент Э. С.». Сумма, подлежащая уплате из стоимости заложенного имущества, рассчитана судом по состоянию на ****. В соответствии с условиями Договора ипотечного кредитования от **** истец полагает возможным взыскать сумму начисленных процентов за пользование кредитом и пени, начисленных на просроченные проценты за период с **** (дата, по которую проценты взысканы решением суда), по ****. Сумма процентов составляет- 581 432, 29 руб. ; пени истец полагает возможным снизить до 300000 руб. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков 581432,29 руб.-проценты, 300000 руб. -пени. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договоров займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 гл. 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, которые определены договором.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вступившим в законную силу, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого дела, заочным решением Железнодорожного районного суда *** от **** (л.д.27) в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» взыскана задолженность по кредитному договору **И от **** в размере 1 300 245,64 руб.., судебные расходы по уплате государственной пошлины; обращено взыскание на заложенное имущество- *** площадью 45,4 кв. м., расположенную по адресу: ***, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в сумме 2 200 000 руб..

Решением установлено, что **** между ПАО «Запсибкомбанк» и ответчиками ФИО2, ФИО1 (солидарные должники, именуемые заемщик), заключен договор ипотечного кредитования **И, по условиям которого, ответчикам предоставлен целевой кредит в размере 1 300 000,00 руб. на срок по **** на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 45,2 кв.м., а ответчики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых, осуществляя ежемесячные платежи в размере согласно графику платежей, а в случае пользования кредитными средствами свыше обусловленных сроков возврата кредита – 24,5% годовых. 

Обязательства заемщиками нарушались. **** банк потребовал от ответчиков в срок до **** возвратить всю сумму задолженности по кредиту, включая остаток по кредиту, проценты, неустойку, требование удовлетворено не было. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на **** задолженность ответчиков по кредитному договору составила: по основному долгу – 1 178 675,95 руб., по срочным процентам по кредиту (по ставке 12,25% годовых с **** по ****, с **** по ставке 0% годовых) за пользование кредитом в пределах сроков кредитования за период с **** по 31.07.2020– 119 290,43 руб., по повышенным процентам по кредиту (по ставке 24,5% годовых с **** по **** по ставке 0% годовых с ****) за период с **** по **** –2 279,26 руб.

**** между ПАО «ЗАПСИБКОМБАНК» к АО «Ипотечный Агент Э. С.» заключен договор уступки прав, в т.ч. к должнику по указанному кредитному договору; на дату уступки по состоянию на **** проценты на просроченный долг составили сумму 581 432, 29 руб. (л.д.14).

Вступившим в законную силу определением Железнодорожного районного суда *** от **** произведена замена взыскателя -Публичного акционерного общества «Запсибкомбанк» на его правопреемника Акционерное общество "Ипотечный Агент Э. С." на стадии исполнения заочного решения. 

Согласно ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, правопреемником по кредитному договору, заключенному между Банком и ответчиками, является истец. 

Истец просит взыскать с ответчиков проценты в размере 581 432,29 руб., пени в размере 300000 руб.. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено. Оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, судом не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 22629 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 (**), ФИО2 (**) в пользу Акционерного общества «Ипотечный Агент Э. С.» (** проценты в размере 581 432,29 руб.; пени в размере 300 000, 00 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 22629 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 19.12.2024