Дело № 2-1004/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

с участием прокурора Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

04 июня 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору купли-продажи 1/3 доли в жилой квартире от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационный номер № года, приобрела в собственность 1/3 (одну третью) доли в жилой квартире у бывшего супруга ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Данное жилое помещение является ее собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 города Белово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Органе записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Белово Кемеровской области составлена запись акта о расторжении брака №

ДД.ММ.ГГГГ года взяла в Кредитном потребительском кооперативе граждан «Взаимность» займ в размере 388000 рублей, чтобы выкупить у бывшего мужа, ФИО2, 1/3 долю в квартире. Кредит погасила с помощью выплаты материнского капитала, а деньги передала ответчику.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № №

По закону бывший супруг должен был выписаться с проданной жилой площади в течение месяца, т. е. ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчик, ФИО2, нарушая ее права и законные интересы, вот уже 4 (четыре) года не снимается с регистрационного учета с ее жилой площади, нигде не работает, угрожает физической расправой, оскорбляет, скандалит, унижает. Всё это происходит при несовершеннолетних детях, что нарушает их психическое равновесие. При детях постоянно выражается нецензурной бранью. В таких условиях просто невозможно жить.

Проживая в квартире, ответчик ничего не оплачивает. Все коммунальные услуги и затраты на поддержание порядка и сохранности жилого помещения оплачивает одна. Средств на такие расходы не хватает, так как двое несовершеннолетних детей находятся полностью на ее обеспечение.

В результате накопилась задолженность по квартплате, справку с места жительства не дают в связи с неуплатой за квартиру.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчик, ФИО2, остается зарегистрированным.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, т.е. 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принудительном порядке снять с регистрационного учета ФИО2 с моей квартиры, находящейся по адресу: г. 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просит выселить ФИО2

В судебном заседании ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы по делу, заслушав заключение прокурора, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является, сыном ФИО1

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является, сыном ФИО1

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Белово Кемеровской области.

Из договора купли-продажи 1/3 доли в жилой квартире от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО1 приобрела у ФИО2 1/3 долю в праве на живую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из того, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с фактом прекращением семейных отношений и что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, ответчик был вселен в спорное помещение как собственник 1/3 доли, однако в настоящее время ФИО2 не является собственником 1/3 доли спорного помещения, брачные отношения прекращены, в связи с чем, ФИО2 подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета по месту проживания.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ФИО2 судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу С.Н. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018 г.

Судья

/подпись/

М.Ю. Хряпочкин