Дело № 2-1832/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на садовый дом общей площадью 44,8 кв.м., баню общей площадью застройки 11 кв.м, террасу площадью 14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с садовым домом, расположенные в 

<

адрес>. При жизни отец истца возвел постройки: садовый дом, баню, террасу. Решением Зеленодольского городского суда РТ за ФИО2 было признано право собственности на спорные объекты. Истец обратился в Управление Росреестра по РТ для осуществления государственной регистрации права, которая была приостановлена, в связи с отсутствием необходимых документов. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования и просил признать за ним право собственности на садовый дом общей площадью 42,6 кв.м, расположенный 

<

адрес>.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не являлся, извещены надлежаще. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.57).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), наследником после смерти ФИО2, является его сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, в котором земельный участок с садовым домиком, расположенный 

<

адрес>, завещал своему сыну ФИО1 (л.д.21).

ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся: 

<

адрес> (л.д.16).

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 10.04.2018 установлен факт владения и пользования на праве собственности садовым домом, баней, террасой, находящимися по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из пояснений истца установлено, что он обратился в Управление Росреестра по РТ для осуществления государственной регистрации права, которая была приостановлена, в связи с отсутствием необходимых документов. 

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав усматривается, что ФИО1 не предоставлены документы, подтверждающие наличие возникновения права на садовый дом. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, садовому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный №, площадь садового дома под лит. А – 32,7 кв.м, площадь крыльца под лит. А – 4,9 кв.м, площадь бани под лит. Г – 11,0 кв.м, площадь сарая под лит. Г1 – 3,0 кв.м, площадь террасы под лит. Г2 – 14.1 кв.м. (л.д.23-34).

Годом постройки садового дома указан 2007.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, спорный садовый дом, имеющий площадь 42,6 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.35-46).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 (л.д.47-49).

Границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 владел и пользовался данным садовым домом, однако не успел оформить свои права на данное имущество. Доказательств того, что сохранение садового дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан не предоставлено.

Поскольку истец ФИО1 является наследником после смерти отца по завещанию, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на садовый дом общей площадью 42,6 кв.м, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом общей площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с 30.07.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья