Дело № 2-4121/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда г.Ставрополя гражданское дело по иску ООО «Специализированные строительные системы» кА ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также судебные расходы, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Специальные строительные системы» (ООО) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 88345 руб. 82 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10850 руб. 04 коп., сумму уплаченной госпошлины при получении выписки из ЕГРН в размере 1100 руб., а так же сумму уплаченной госпошлины в размере 3206 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании Протокола № от дата общего собрания собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Специальные строительные системы» для управления и обслуживания общего имущества

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата. За период с дата по 28 февраль 2017 за ФИО1 образовалась задолженность по уплате за жилищно-комунальные услуги в сумме 88345 руб. 82 коп., которая с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в размере 88345 руб. 82 коп., также пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10850 руб. 04 коп., а так же понесенные организация ООО «Специальные строительные системы» судебные расходы.

В судебное заседании представитель истца ООО «Специальные строительные системы» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 участие в судебном заседании не приняла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, судебные извещения вернулись с отметкой: истек срок хранения, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства. 

В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п.5 ст. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата.(л.д.17,21-22).

ООО «Специальные строительные системы» осуществляет управление многоквартирным домом № корпус № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.25-31, 32,33,34-36, 37-41, 42-44-45, 46-49). 

За период с дата по 28 февраль 2017 за ФИО1 образовалась задолженность по уплате за жилищно-комунальные услуги в сумме 88345 руб. 82 коп. (л.д.12-13). 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным.

дата ФИО1 была направлена претензия об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в течение 7 дней с момента получения претензии (л.д. 14,15,16), однако на данный момент претензия ответчиком отставлена без внимания. 

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из доказанности неисполнения ФИО1 своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем полагает исковые требования ООО «Специальные строительные системы» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в сумме 88345 руб. 82 коп., а так же пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 10850 руб. 04 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины при получении выписки из ЕГРН в размере 1110 руб., государственную пошлину в размере 3206 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Специализированные строительные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также судебные расходы удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Специализированные строительные системы» задолженность по оплате жилого помещения образовавшуюся за период с дата по дата в размере 88345 руб. 82 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10850 руб. 04 коп., сумму уплаченной госпошлины при получении выписки из ЕГРН в размере 1100 руб., а так же сумму уплаченной госпошлины в размере 3206 руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Макарская