РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 15 апреля 2024 г. 

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре судебного заседания Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-233/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, с требованием о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дети, а также дети от первого брака и внук покойного мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Поскольку ответчики были формально зарегистрированы в спорной квартире по просьбе покойного мужа в апреле ДД.ММ.ГГГГ., в квартиру они не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, своих вещей в жилом помещении не имеют, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, то они не приобрели право пользования жилым помещением. После смерти мужа ответчики перестали поддерживать отношения с истцом, все отношения прекращены, членами семьи истца не являются. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики проигнорировали. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела или о рассмотрении дела без своего участия, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МКУ м.р.Безенчукский Самарской области «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство». 

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии сторон, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.20-23).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.45).

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 указала, что ответчики были формально зарегистрированы в жилом помещении по просьбе покойного мужа – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, своих вещей в жилом помещении не имели и не имеют, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают. После смерти ФИО7 ответчики перестали поддерживать отношения с ФИО2, все отношения прекращены, членами семьи истца не являются, требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики проигнорировали.

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось (т.1 л.д.65).

Указанные обстоятельства, также подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО9, ФИО12, которые в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, фактически проживают по иному адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, в квартире их личных вещей не имеется, никогда с ними не общались.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, кроме того, показания указанных свидетелей последовательны, согласуются с пояснениями истца, не вызывают у суда сомнений.

Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из того, что ответчики, имея регистрацию в спорном жилом помещении с 2019 г., фактически в жилое помещение не вселялись и не проживают, его содержание не осуществляют, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи истца не являются, имеют постоянное место жительства по другому адресу, каких-либо прав на жилое помещение не имеют, сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает прав на эту жилую площадь, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 22.04.2024.

Судья 

Безенчукского районного суда

Самарской области И.В. Каткасова