Дело 

<

номер>

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 15 августа 2017 года

Благовещенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.

при секретаре Умец О.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Марковского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением о признании ФИО3 собственником жилого помещения (дома) находящегося по адресу: 

<

адрес>, признании наследником по закону имущества жилого помещения (дома) находящегося по адресу: 

<

адрес>, ФИО4.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3, который являлся ее братом, после его смерти осталось жилое помещение (дом), находящийся по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 не может вступить в наследование указанным жилым строением ввиду неоформленности в соответствии с нормами действующего законодательства права собственности жилого строения на брата ФИО6, что нарушает ее имущественные права.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила установить факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом с надворными постройками, находящимся по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, жилой площадью 34 кв.м., находящийся на земельном участке размером 0,11 га по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения совхоз имени 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, жилой площадью 34 кв.м., находящийся на земельном участке размером 0,11 га по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, на их удовлетворении настаивала, дополнительно суду пояснила, что в спорном жилом помещении наследодатель был зарегистрирован по месту жительства, в 1993 году снялся с регистрационного учета и уехал в 

<

адрес> в поисках работы, где его обещали временно прописать. Прописку ему не оформили, в последующем он утратил документы и больше их не восстанавливал, стал вести маргинальный образ жизни и злоупотреблять алкоголем, до конца жизни перебивался случайными заработками. С заявлением к нотариусу о принятии указанного наследственного имущества она обратилась поздно, так как не имела на дом никаких документов, и никто ей не мог подсказать, как их можно восстановить. Потом ей удалось получить из архива копии документов на недвижимое имущество, и после отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, она обратилась в суд. Земельный участок под домом племянники оформили под «дальневосточный гектар», с согласия местной администрации, так как на публичной кадастровой карте незарегистрированное в ГКН спорное жилое помещение не отображалось. 

Ответчик администрация Марковского сельсовета 

<

адрес>, заинтересованные лица: Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с/з им. Калинина, 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись 

<

номер>, что подтверждено копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ 

<

номер>. 

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЧО 

<

номер>, матерью и отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9 и ФИО10

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №I-ЖО 

<

номер> следует, что после заключения брака с ФИО11, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия ФИО4.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, выданной Отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления ЗАГС по 

<

адрес>, матерью и отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9 и ФИО12

Согласно справке администрации Марковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован один до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по данному адресу без регистрации.

Из архивной копии выписки лицевого счета 

<

номер>, из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы 

<

адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, откуда выбыл ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Жилой дом площадью 34,2 кв.м. является личной собственностью хозяйства, кроме того, в личном пользовании хозяйства находится земля площадью 0,13 га, в том числе под постройками 0,04 га.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 «Продавец» и ФИО3 «Покупатель», следует, что ФИО13 продала, а ФИО3 приобрел жилой дом, с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом деревянный, крытый шифером, размер жилой площади 34 кв.м., расположенный на земельном участке размером 0,11 га.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, выданной нотариусом ФИО5, следует, что ФИО4 является единственным обратившимся к нотариусу наследником имущества ФИО3

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрел в частную собственность жилой дом, право собственности на него не оформил, после его смерти ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, и фактически вступила во владение жилым домом по 

<

адрес>, в связи с чем, суд считает требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Марковского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом с надворными постройками, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, жилой площадью 34 кв.м, находящийся на земельном участке размером 0,11 га по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения совхоз имени 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, жилой площадью 34 кв.м, находящийся на земельном участке размером 0,11 га по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.