РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/17 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 1558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и установлении местоположения его границ согласно межевому плану от 09.05.2017 г., выполненному кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5 по следующим координатам:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

И признать свидетельство о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданное ФИО1 недействительным.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании решения Исполкома Жемковского сельсовета № от 09.01.1991 года выделен земельный участок площадью 0,14 га под строительство жилого дома. 20.06.1991 года отдел архитектуры и градостроительства Сызранского райисполкома выдал разрешение № на строительство жилого дома в 

<

адрес>. 08.08.1991 года актом обследования и выноса в натуру границ земельного участка и разбивкой строений были установлены и закреплены границы предоставленного ему земельного участка – площадь составила 1475 кв.м. и заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. На данном земельном участке им был возведен жилой дом, который был принял в эксплуатацию государственной приемочной комиссией 21.12.1996 года, сведения об объекте индивидуального жилищного фонда внесены в реестр объектов БТИ под № в марте 1997 года. Управлением Росреестра по Самарской области выданы заверенные копии материалов инвентаризации земель с. Жемковка, в соответствии с которыми по одному почтовому адресу расположены два обособленных землепользования, обозначенные на плане номерами № и №. При изготовлении материалов инвентаризации была допущена техническая ошибка (исправленная путем внесения соответствующих уточнений) – перепутана кадастровая (порядковая) нумерация землепользований, и соответственно, на чертеже инвентаризации землепользований квартала № с. Жемковка землепользование под номером №, должно быть обозначено номером № и наоборот. В связи с этим характеристики участка с кадастровым номером № отображены на плане земельного участка с КН №. Данные характеристики представлены планом границ участка с каталогом координат, указанием площади участка (1551 кв.м.) и описанием смежеств. На плане границ конфигурация участка многоугольная, необоснованный излом левой границы спорного участка в сторону смежного участка произошел ввиду проведения инвентаризации земель в его отсутствие, с ним не согласовывался. В соответствии со списком землепользователей в квартале № с. Жемковка он имеет в собственности два участка с КН № на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, фактической площадью 0,1551 га и участок с КН № на основании свидетельства № от 15.02.1995 года, площадью 01000 га, фактически 0,0242 га. Для уточнения местоположения и площади земельного участка с КН №, расположенного в 

<

адрес> он обратился в ООО «Кадастровый центр», было изготовлено межевое дело, в котором уточненная площадь спорного земельного участка составила 1558 кв.м. и были уточнены координаты характерных точек границ земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежным землепользователем ФИО6 В согласовании границ земельного участка с землями общего пользования главой с.п. Жемковка ему было отказано, так как в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № ему был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. Считает, что свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № оформлено с существующими нарушениями установленного порядка, в связи с чем оно выдано неправомерно, не имеет юридической силы. В качестве основания приобретения права частной собственности указан несуществующий документ – Постановление администрации Жемковского сельсовета от 19.10.1994 года №. Считает, что решение и акт об отводе ему земельного участка никем не оспорены, незаконными не признаны, он не осуществлял самозахват этого участка, размер участка не менялся, в его фактическом пользовании находится 26 лет, используется по назначению, на участке расположен жилой дом, который принадлежит ему на праве собственности. Второго земельного участка площадью 1000 кв.м. у него никогда не было. При доме по 

<

адрес> площадь земельного участка была отведена 1475 кв.м., после уточнения стала составлять 1558 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 26.05.2017 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на иск в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица – УСАЖКДХ администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица ООО «Кадастровый центр» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Жемковского сельского Совета народных депутатов от 09.01.1991 года выделен земельный участок под застройку жилого дома в 

<

адрес> (бывшее место ФИО8) (л.д.48 том 1), что также подтверждается справкой правления колхоза «Путь Ленина», согласно которой за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0,14 га (л.д.49 том 1).

20.06.1991 года отделом архитектуры и градостроительства ФИО1 выдано разрешение № на строительство жилого дома в 

<

адрес> на основании решения Жемковского с/совета от 09.01.1991 года (л.д.58 том 1). 

Согласно акта обследования и выноса в натуру границ земельного участка и разбивкой строений от 08.08.1992 года были установлены границы земельного участка в натуре, площадь участка составила -1475 кв.м. (л.д.50-51 том 1). 

На основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 08.08.1991 года ФИО1 обязался построить жилой дом на земельном участке площадью 1475 кв.м., расположенном в 

<

адрес> (л.д.61 том 1).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 21.12.1996 года (л.д.52 том 1) и постановлением администрации Жемковского округа № от 24.12.1996 года (л.д.53 том 1).

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в БТИ г. Сызрани, что подтверждается копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.д.76-81, 89-97). Жилой дом поставлен на кадастровый учет 02.07.2011 года (л.д.82 том 1).

Согласно материалам инвентаризации земель с. Жемковка кадастрового квартала № по состоянию на 1999 год, составленным по материалам контурной съемки спутниковыми приемниками GPS у ФИО1 в собственности находится один земельный участок с КН №, с указанием площади фактической площади 0,1551 га (л.д. 203-216 том 1). 

Данный земельный участок площадью 1551 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит с 25.08.2005 г. на кадастровом учете, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.83). 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находиться в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд установил, что ФИО1 на основании разрешения возвел жилой дом на выделенном ему земельном участка под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ввел его в эксплуатацию и зарегистрировал на него право собственности в органах технической инвентаризации в 1996 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. Поскольку в вышеуказанных документах на выделение земельного участка под строительство жилого дома не указано право, на котором предоставлен земельный участок ФИО1, суд считает этот земельный участок предоставленным ему на праве собственности.

Также судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № ФИО1 на основании постановления администрации Жемковского сельсовета № от 19.10.1994 года на праве частной собственности предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. под приусадебный участок, расположенный в 

<

адрес> (л.д.67-68 том 1). О выдаче свидетельства также указано в книге учета собственников земельных участков на территории Жемковского сельского совета (л.д.155-156).

Согласно ответа архивного отдела администрации Сызранского района № от 02.02.2017 года в документах архивных фондов «Администрация Жемковского округа Сызранского района Самарской области и органы общественного самоуправления его территории» за 1991-1995 годы, «Сызранский районный Совет народных депутатов Самарской области и его исполнительный комитет» за 1991-1992 годы, «Администрация Сызранского района Самарской области и органы местного самоуправления его территории» за 1991-1995 годы имеется решение Жемковского сельсовета народных депутатов Сызранского района от 14.08.1992 года, которым утверждены нормы земельных участков предоставленных сельским жителям – 0,50 га, дачникам – 0,15 га (л.д.63 том 1), других сведений об определении (установлении) предельно допустимых размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личных подсобных хозяйств граждан, проживающих на территории Сызранского района, на территории с. Жемковка нет. Также нет сведений об изменении площади земельного участка, предоставленного в январе 1991 года ФИО1 (л.д.62 том 1). 

Из архивной копии распоряжения № от 19 октября администрации Жемковского сельсовета «Об оформлении документов на земельные участки» видно, что решено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю. Данное распоряжение № от 19 октября подшито в дело с распоряжениями главы администрации Жемковского сельсовета за 1994 год. Постановления №, а также постановлений, датированных 19 октября 1994 года в документах архивного фонда «Администрации Жемковского сельсовета и органы общественного самоуправления её территории» нет (л.д.66 том 1). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (редакция от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями вступившими в силу с 02.01.2017 г.) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (п.1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ст. 64 Земельного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ООО «Кадастровый центр» ФИО5

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых им подготовлен межевой план от 09.05.2017 года, в котором содержатся, в частности, схема расположения земельного участка, его чертеж (л.д. 249-257 том 1).

При межевании площадь земельного участка с КН № составляет 1558 кв.м., местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по следующим координатам характерных точек: 

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполнены кадастровые работы с целью уточнения местоположения и площади земельного участка. В связи с отсутствием правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на земельный участок, определяющих местоположение границ земельного участка при его уточнении воспользовались землеустроительным делом № от 14.02.1999 года. Фактическая конфигурация и площадь земельного участка имеет незначительные изменения с конфигурацией указанной в землеустроительном деле, что произошло в результате более точного измерения. Все подтверждает существование земельного участка в данных границах более 15 лет (л.д.254).

Согласно градостроительного заключения МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района от 15.06.2017 г. данный земельный участок с КН № имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в территориальной зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». При этом минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне Ж-1 составляет 100 кв.м., максимальный размер – 3000 кв.м. Площадь земельного участка не превышает предельные максимальные размеры земельных участков с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства для данной территориальной зоны. Существующая красная линия 

<

адрес> и линия регулирования застройки не нарушена. Сведения, свидетельствующие о наличии запретов либо ограничений в использовании земельного участка, отсутствует. На земельном участке расположены объекты капитального строительства – жилой дом и надворные постройки. Отделом архитектуры и градостроительства Сызранского района 20.06.1991 года на имя ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома. 21.12.1996 года государственной приемочной комиссией выдан акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, утвержденной решением администрации Жемковского округа от 24.12.1996 года №. Отдел архитектуры и градостроительства МКУ УСАЖКДХ согласовывает местоположение границ земельного участка в соответствии с координатами характерных точек представленных в межевом плане от 09.05.2017 года (л.д.165 том1). 

Судом установлено, что фактические границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с КН № не менялись более 15 лет, что не оспаривалось сторонами по делу, и подтверждается материалами инвентаризации с. Жемковка за 1999 год, спор по границам отсутствует. Местоположение границ спорного земельного участка было определено кадастровым инженером по фактически существующим границам, с использованием землеустроительного дела № от 14.02.1999 года, так как использование схемы из свидетельства на право собственности на землю. 

Из представленных материалов следует, что фактически в собственности у ФИО1 находится один земельный участок при доме по адресу: 

<

адрес>, который стоит на кадастровом учета площадью 1551 кв.м. и указанная площадь соответствует материалам инвентаризации с. Жемковка. Второго земельного участка площадью 1000 кв.м. у ФИО1 ни в собственности, ни в пользовании не имеется, документов, подтверждающих наличие указанного земельного участка площадью 1000 кв.м. сторонами суду не представлено. Наличие схемы земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю № от 15.02.1995 года с указанием смежных собственников и расположения 

<

адрес> по задней стороне участка, соответствует местоположению земельного участка по 

<

адрес>, что было подтверждено в судебном заседании стороной истца. Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, что указанное свидетельство выдано на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем также указано и в самом свидетельстве. Между тем, суд установил, что ФИО1 под строительство жилого дома в 1991 по указанному адресу выделялся земельный участок большей площадью – 0,14 га, площадь которого после выноса границ в натуре была установлена в 1475 кв.м., которая и сохранилась в целом до настоящего времени с незначительным изменением в большую сторону в установленных границах для данного вида разрешенного использования – до 1558 кв.м. Указанные постановления о выделении земельного участка ФИО1 под строительство дома никем не оспаривались и не были отменены. Доказательств этому суду не представлено. Документов, подтверждающих основания изменения площади земельного участка при доме ФИО1 в меньшую сторону до 1000 кв.м., суду не представлено. Поэтому, исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, регистрационный № от 15.02.1995 года, выданное ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., юридического значения не имеет и не влечет для ФИО1 никаких правовых последствий, а нарушает его права и законные интересы в связи с необоснованным уменьшением площади земельного участка до 1000 кв.м., что противоречит обстоятельствам дела и фактическим границам и площади земельного участка. Кроме того суд учитывает, что второй экземпляр указанного свидетельства отсутствует в Управлении Росреестра по Самарской области. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на земельный участок с КН № площадью 1558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить границы указанного земельного участка согласно каталога координат в межевом плане, выполненном 09.05.2017 г. кадастровым инженером ФИО5, а также признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № от 15.02.1995 года, выданное ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1558 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1558 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5 от 09.05.2017 года по следующим координатам характерных точек:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений об основных характеристиках указанного земельного участка с кадастровым номером №.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, регистрационный № от 15.02.1995 года, выданное ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2017 года.

Судья –