Гражданское дело №2-1-990/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Неплюхиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж П., после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Она как единственная наследница решила оформить право собственности на наследственное имущество. Но во внесудебном порядке это сделать не возможно, так как муж в свое время надлежащим образом не оформил на эти объекты недвижимости свои права и какие-либо документы в отношении строительства дома отсутствуют. У него имеется лишь свидетельство о праве на наследство по закону от 04.12.1993 г. на указанный дом после смерти его отца, выданное нотариусом на основании справки Беломестненской администрации №756 от 03.12.1993 г. и в котором не указана общая площадь дома. Техническая инвентаризация дома им не проводилась, соответственно не был пройден и технический учет дома. Также дом на кадастровом учете не стоит. 

По сведениям Администрации Беломестненского сельского поселения за мужем на праве собственности значится дом, а также земельный участок площадью 1300 кв.м., находящийся на праве постоянного бессрочного пользования по адресу: 

<

адрес> 

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил суду заявление и телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. 

Представитель третьего лица Администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются данными: 

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому П. умер ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о заключении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что П. и Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1; 

свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками к имуществу И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын П. Наследственное имущество состоит в том числе и из целого жилого дома с хозяйственными постройками и находящегося по адресу: 

<

адрес> расположенного на земельном участке 0,17 га;

выписками из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения № и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> числился за П., а также за ним числился земельный участок, площадью 1300 кв.м. в постоянном (бессрочном) пользовании, по данном адресу; 

выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой П., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 1300 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов;

выписками из распоряжения главы администрации Беломестненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых присвоен жилому дому и земельному участку площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования адрес: 

<

адрес>;

справкой архивного отдела Администрации Ливенского района от 11.04.2019 г. №П-2, из которой следует, что проектно-разрешительная документация на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на хранение в архив не поступала, ввиду чего, предоставить вышеуказанные документы, не представляется возможным;

справкой Управления муниципального имущества и ЖКХ администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что проектно-сметная и разрешительная документация на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> администрации Ливенского района отсутствует;

выпиской из портала Росреесрта, из которой усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №

техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 67,4 кв. м., в том числе жилая 52,4 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. 

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником после его смерти является жена ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Поскольку представители ответчика признали исковые требования ФИО1 и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м., из них жилой 52,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья