Дело № 2-446/2020

УИД 23RS0060-01-2020-000951-54

Решение

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 09 ноября 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за ней, ФИО1, в порядке наследования имущества Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке 

<

данные изъяты>, право собственности на здание, наименование - жилой дом, 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Гилева Е.П., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района и администрации МО Щербиновский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>.

Ф.И.О.2 на основании постановления главы администрации ст. Старощербиновской от ДД.ММ.ГГГГ № приобретено право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №.

Регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности до 1989 года (начало функционирования органов БТИ) проводилась в похозяйственных книгах и списках, в судебном заседании установлено, согласно архивной справке по данным похозяйственной книги № Старощербиновского сельского Совета и его исполнительного комитета Ф.И.О.1 с ДД.ММ.ГГГГ проживал с семьей по адресу: 

<

адрес> (адресный номер был изменен на №, потом на №, в последующем на №.

Генеральный план земельного участка № по 

<

адрес>, содержит сведения о домовладельце Ф.И.О.1, жилом доме 

<

данные изъяты>.

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об объекте недвижимости ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом 

<

данные изъяты>, площадь здания утвержденная приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года – 

<

данные изъяты> кв.м, собственник Ф.И.О.1

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы жилого дома по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленному экспертом Ф.И.О.6 и сделанным выводам следует, что на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Ф.И.О.2 было произведено возведение объекта недвижимости – жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенных по указанному адресу; качество примененных строительных материалов, технология выполнения работ на объекте недвижимости жилом доме 

<

данные изъяты> - выполнены с соблюдением действующих строительных норм СНиП, градостроительных и санитарных норм и правил, с соблюдением пожарной безопасности; возведенный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащем гр. Ф.И.О.1, 

<

данные изъяты> и по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению – соответствует жилому дому 

<

данные изъяты> и безопасен для дальнейшего проживания; препятствий в пользовании имуществом: земельным участком, строениями и сооружениями спорный объект недвижимости другим третьим лицам не создает; нарушений несущих конструкций в возведенном объекте недвижимости - визуальным осмотром и обследованием не установлено, угрозу жизни и здоровью других лиц возведенные строения как проживающим в нем, так и окружающим третьим лицам спорный объект недвижимости, как наследникам, так и окружающим третьим лицам и может быть сохранено для дальнейшего проживания.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет высшее образование по специальности инженер – строитель, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

Таким образом, 

<

данные изъяты> Ф.И.О.11 приобрели в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и возвели на нем объект недвижимости, наименование - жилой дом

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Являясь наследником первой очереди по закону, ФИО1 как 

<

данные изъяты> наследодателя, приняла наследство, подав нотариусу соответствующее заявление, 

<

данные изъяты> наследодателя Ф.И.О.7 и Ф.И.О.8 отказались от наследства по закону в пользу истца; 

<

данные изъяты> наследодателя Ф.И.О.9, извещенная нотариусом об открытии наследства, действий, направленных на принятие наследства по закону не приняла (л.д. 55-56). Из представленных материалов дела не следует о том, что Ф.И.О.9 фактически приняла наследство. А, в совокупности с уведомлением её нотариусом и неподачей заявления нотариусу, суд приходит к однозначеному выводу об отказе Ф.И.О.9 в принятии наследства.

Нотариусом Щербиновского нотариального округа истцу были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю и свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты>, выдаваемое пережившему супругу на 

<

данные изъяты> вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом истцом было зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, имея долю в общем супружеском имуществе, и в порядке наследования приобрела в собственность здание, наименование - жилой дом, 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО1 в порядке наследования имущества Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке 

<

данные изъяты>, право собственности на здание, наименование - жилой дом, 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для изготовления технического плана и внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Щербиновского районного суда О.Е. Халдина